我向当地城建局提出申请，想将自己家的平房改造成复古风格的楼房，城建 局
1820787****
广西壮族自治区 钦州市
建筑与承揽
2020-06-05
0元
我向当地城建局提出申请，想将自己家的平房改造成复古风格的楼房，城建 局发给我建筑修缮许可。我收到许可后很高兴，向朋友借了三 十几万元，历经艰辛终于完成了自己的梦想，一家人很高兴。然而不久，市土地管理局就给我送达了一份行政处罚决定，认为我家在1977年私自占用荒地建房仅通过了村小组同意，不具有法律效力，因此本身就是违法建筑，而且认定城建局颁发的许可是无效的，因此将没收我的欧式楼房。 请问市土地管理局的做法是否符合法律规定？
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
您房屋是否有产权证?有产权证的话，如果占用土地违法，一般确认行为违法、罚款，不需要拆除。不是没收的处罚。
2020-06-05回复
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张晰
律师咨询 TA
您村里有没有和您类似情况的人，以前荒地建房有没有规定，这种一般情况下会处以罚款，不是没收，您如果有异议可以申请行政复议。
2020-06-05回复
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胡思思
律师咨询 TA
违法，因为这种情况下会处以罚款，不是没收，违反比例原则，可以申请行政复议或提起行政诉讼
2020-06-05回复
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符元开
律师咨询 TA
对方做法明显违法，你是1977年就拥有了这房子，那时候我国土地法还没有出台，你可以收集证据，起诉对方，你胜诉率很大
2020-06-05回复
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