我的父亲，95岁，四个子女（三男一女），有一个老房子，房主是父亲，我现

母亲已经去世，我给办的后事，去世好多年了，现在剩父亲了，房照也是他自己的名字，他是同意归我的。这个写遗嘱具体应该怎么操作，需要去什么部门，怎么写，办理周期多长时间。

房屋产权是什么类型的?您父亲目前经济状态如何？

就是农村个人的，父亲退伍军人，一个月一千六七百

房屋属于宅基地。您是否具有集体经济组织成员资格?建议您看一下建房证上面的名字，并去国土所咨询一下过户的事情。您父亲精神状况好的话，可以写自书遗嘱，写遗嘱时要有两位无利害关系人在场见证一下。

母亲过世，房子现在就是父亲自己的呗，不需要所有子女都签字是吧？

需要看建房证，农村房屋一般属于家庭成员共同共有。

那现在还是无法判断，父亲自己立遗嘱可不可以是吗？

是的，怕处分他人的财产份额。建议您先去国土所（局）查一下档案或者咨询一下过户的问题。

去国土所查什么？

您先看建房证人数，如果看不出来哪几个人，就去国土所查建房证上的权利人。

我们这边手里有土地使用证和房照，您所说的建房证没有啊

那您看一下土地证和房产证上的权利人即可。

如果土地使用证和房产证都是我父亲，他自己就有权变更房主，对吧？写的遗书需要两个无利害关系人在场外，还需要到法院公证么？

我父亲现在年纪大，未来的时间不好说，如果在他过世后没有办过户，是不是所有子女平分，对谁赡养送终有偏护吗？

土地使用证在我们当地土地确权时已经变更成我的名字，但是变更后的新证件没发下来，房产证就是父亲自己

遗嘱公证去司法局。

司法局就是法院么？

不是。您直接百度司法局。公证归司法局管。