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法律知识
房地产纠纷
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言,是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。在实务中主要包括:一手房买卖、二手房买卖、房屋租赁、房屋中介、物业管理、住房贷款、相邻纠纷、房屋赠与等问题。产生纠纷时,可以通过协商、调解、仲裁、行政复议和诉讼来解决。
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房屋赠与 全部
房屋赠与是指一方(赠与人)自然把自己的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
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法律特征
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住房贷款 全部
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。
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申请条件
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房屋中介 全部
房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。
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收费标准
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二手房买卖 全部
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对于开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易市场的俗称。
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买卖相关费用
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相邻纠纷 全部
相邻纠纷是指相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间,任何一方为了行使其所有权或使用权,而产生的纠纷。
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常见法律问题
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物业管理 全部
物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有得到建筑物、设施、设备、场所进行管理的活动;物权法规定,业主可以自行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其他管理者进行管理。
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形式分类
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一手房买卖 全部
一手房买卖是指房地产开发商依法取得土地使用权后,在土地上建造并取得政府批准销售或预售的商品房,上市进行交易。
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房屋租赁 全部
房屋租赁是指由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用,房屋消费者通过定期交付一定数额的租金,取得房屋的占有和使用权利的行为。
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相关法律问题及注意事项
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