很多年前甲方花钱买的地，由于乙方恳求给他建房，当时口头答应给乙方建房并
1317799****
江西省 萍乡市
房地产纠纷
2020-05-08
0元
很多年前甲方花钱买的地，由于乙方恳求给他建房，当时口头答应给乙方建房并且乙方没有出一分钱，多年之后乙方当事人已经去世，现在房屋判为危房拆除，而乙方的儿子想原位置建房(有建房证) 。甲方要求乙方想要建房必须给予补偿，那么甲方是否合理合法？？？
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符元开
律师咨询 TA
你们之间是什么关系？我国法律明确规定农村宅基地是村集体共同财产，不能买卖只能在村集体内部转移。按照你的描述，你确实应该获得一部分补偿，但是你需要举证证明这个宅基地属于你个人财产，不然将承担举证不能的法律后果！
2020-05-08回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
双方建房前对房屋土地是否达成协议？重建房屋应当重新申请建房证，宅基地的所有权是村集体的，流转都会受限限制。
2020-05-08回复
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胡思思
律师咨询 TA
重建房屋应当申请建房证，您可以获得一部分补偿，但你要有充足需证据证明这个宅基地是你的。
2020-05-08回复
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