启动维修基金需要业主签字，那么应该由哪一方发起签字呢，是物业吗，这个法

1.通过召开业主大会或者采取上门投票方式，维修基金由全体业主2/3以上，且代表面积占2/3以上的业主同意。

关于发起人，在《民法典》并没有具体规定。 但法律是讲逻辑的，根据《民法典》第278条规定，启动维修资金是业主共同决定事项，既然是业主共同决定，那么每个业主都有权对启动程序行使否决权，显然每个业主都可以在没有业主大会或业委会的背景下作为发起人出面。 另外，《民法典》第281条明确了，业主大会或业委会在经紧急情况下可以依法申请使用该资金。 至于物业公司要发起，必须要取得业主大会或业主委员会的授权。

法律上并没有这么细致的规定，不过使用维修基金的，根据民法典规定，应当是业主大会2/3以上业主同意，物业公司提出后，确实有必要的，业主委员会应当组织召开会议讨论决定，形成决议或者书面表决的，全体业主签字就行。

业主可以发起签字，这个没有法律规定，如果有委托物业的合同约定一般按照约定来。

我知道您现在面临着自己曲挨家挨户敲门签字启动维修基金的困境，毕竟这是不好拉下脸来的，我的建议如下： 借助微信群的通知功能解决。 第一、与物业商量自己出一个通知书：写明因为自己家屋顶漏水，不是自己的原因需要动用维修基金休整房屋避免更大的损失； 第二、如果大家反对请在群里说，否则将动用维修基金。 第三、可以请物业在下边留言确认此事，并请几个好的小区朋支持下你即可，这样你就完成广而告之的义务。希望对你有帮助，法律咨询不易请给予好评。