爺爺1982年去世,留下一套房(国內),无遺囑。 4个子女合議平分成四
1380221****
香港 香港
房地产纠纷
2023-02-08
19.9元
爺爺1982年去世,留下一套房(国內),无遺囑。 4个子女合議平分成四份,各家一份,并簽下字條,但沒公正。 幾拾年過去,此房并无實際分割,因只有二家居住, 另二家从未居住使用過。 産權一直是爺爺的。老宅或將折遷,請問律師,沒居 住過的二家,有權登記受賠嗎?
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刘义峰
律师咨询 TA
不是有机会,如果你所说属实的,是肯定可以得到拆迁补偿的相应份额,没有分割的,属于共同共有,不居住并等于失去权利。
2023-02-08回复
1
0
謝謝
2023-02-08律师追答
欢迎再次咨询,请采纳支持一下吧!
2023-02-08律师追答
夏虹
律师咨询 TA
有权。继承自被继承人死亡之刻开始,法定继承人间可以协商分割,也可以协商不分割。结合你的陈述,各继承协商了分割方案但并未实际取得,这样,该房屋已经属于各继承人共有了。
2023-02-08回复
1
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謝謝
2023-02-08律师追答
不客气。
2023-02-08律师追答
王群英
律师咨询 TA
你好,你爷爷去世后没有实际分割,有字条可以证明你们已经打成了一致,那是四家共有的,没有住过也可以要求分割。
2023-02-08回复
1
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王律師,你好! 繼承法規定,若知道住的二家侵權,應在有效時間內 做出訴訟,到時折遷時,住的二家會否借此理由,阻 止,沒住的二家登記?謝謝
2023-02-08律师追答
这个理由不成立,不用担心。
2023-02-08律师追答
謝謝
2023-02-08律师追答
赵炜
律师咨询 TA
根据您的情况描述,按照司法实践规定,也就是说,当初你爷爷1982年去世以后,四个子女做出了平均分配遗产的协议书,那这个就是证据。现在碰到了拆迁的问题,那就是依照这个协议书来平均分配这个拆迁征收的补偿金额,这个跟实际居住过和没居住过这套房屋没有关系的,因为按照继承的相关法律规定,在无遗嘱的情况下,按法定继承解决,这四个子女都是有继承权的,现在都是共有权人,都有资格和权利得到拆迁的补偿款。虽然你爷爷这个房屋一直没有过户,但是按照这个协议已经能够充分证明四个子女都有分配的征收拆迁款的权利,你们也是法律意义上的继承受益人,除非有相反的证据,所以您不必过于担心。
2023-02-08回复
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謝謝
2023-02-08律师追答
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