老黄,在农村集体中有多处宅基地,其中2008年大女建了一套房产,使用一
1893861****
广东省 清远市
房地产纠纷
2023-01-28
0元
老黄,在农村集体中有多处宅基地,其中2008年大女建了一套房产,使用一处闲置土地以老黄的名义登记注册。如今老黄想改建自己的旧宅,审批流程如何走,能否通过。
温馨提示:如果律师需要您提供更多的证据图片参考,请在此补充证据图片。
暂无律师回复
王群英
律师咨询 TA
你好,已经申请过宅基地了,不能再申请了,可以再以前的土地上修建。
2023-01-28回复
0
0
能不能以合法形式转移房产到大女,然后老黄就可以合法在自己旧宅上改建
2023-01-28律师追答
可以
2023-01-28律师追答
刘义峰
律师咨询 TA
一户一宅是基本政策,历史原因形成的除外。改建是可以的,不过需要符合乡村土地规划政策,经村委会与乡镇政府同意后上报土地与规划部门批准即可。
2023-01-28回复
0
0
夏虹
律师咨询 TA
大女儿需分户另立,且那处宅基地登记为大女儿。其它宅基地同理操作。如此这般,才符合一户一宅的法律规定。
2023-01-28回复
0
0
赵炜
律师咨询 TA
根据您的情况描述,按照现在的土地管理法以及相关的法律规定,有关农村宅基地房原则上是一户一宅,且有宅基地房人均面积的规制,也就是说一个户口名下只能有一处宅基地,也不能超出人均面积,而老黄本人现在已经有多处宅基地,那按照现在的司法规定,现在他是不能申请的。当然有可能,有的人由于历史的原因,有多处宅基地,那这是历史原因造成的。至于说要改建自己的旧宅,翻新翻建,这个都没有问题,但是要有审批手续,审批的流程一般就是先提出申请,经过村委会的核准,然后要上报乡政府有关部门批准,甚至于还要到县级房屋土管部门的登记备案,因为各个地方实际操作流程不同,您可以向当地的主管部门去沟通咨询, 按照实际的操作规则办就行。
2023-01-28回复
1
0
相关问题
换一批
还不知道怎么办?
立即发布咨询,每个咨询至少三位律师解答!
房地产纠纷法律知识
房屋赠与
房屋赠与是指一方(赠与人)自然把自己的房屋无偿赠与他人(受赠人),他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
住房贷款
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。
房屋中介
房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。
二手房买卖
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对于开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易市场的俗称。
优秀律师
蜜獾律所李 律师
婚姻家庭交通事故民间借贷
4.9
符元开 律师
婚姻家庭交通事故刑事犯罪
4.9
张晰 律师
交通事故民间借贷劳动雇佣
4.9
胡思思 律师
婚姻家庭民间借贷刑事犯罪
5.0