爷爷的房子多年前过户给父亲,但是父亲过世现在姑要带着奶奶去法院起诉驳回
1395219****
江苏省 徐州市
房地产纠纷
2023-01-24
19.9元
爷爷的房子多年前过户给父亲,但是父亲过世现在姑要带着奶奶去法院起诉驳回
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夏虹
律师咨询 TA
1.这涉及你爷爷的房子是个人财产,还是其夫妻共同财产的问题。2.如系你爷爷个人财产,其生前将房屋过户给你父亲的处分有效。
2023-01-24回复
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3.如房屋系夫妻共同财产,那么,你父亲取得产权,不符合善意取得。你爷爷的处分行为侵犯了你奶奶的财产权益。
2023-01-24律师追答
赵炜
律师咨询 TA
根据您的情况描述,多年前你爷爷把房子已经过户到你父亲名下的话,按照司法实践来说,除非有特殊情况,没有的话,那这个房屋就是你父亲的产权呀。那你姑要带着你奶奶去法院起诉,他们起诉什么呢?还有你说他们已经被法院驳回了,如果真的是被驳回的话,对你来说更为有利了,这个案件没有进行下去,法院方面不支持他们的起诉,所以您跟法院沟通一下,到底这个案件现在进行到什么程度了?如果案子已经了结的话,那您就没有事情了,除非有新的情况出现。还有一点,您要注意到您爷爷当初这个房子是不是他单独的产权,是不是有你奶奶的权利在里面?如果有你奶奶的权利在里面,那当时这个过户是有一点问题的, 所以这个重要的情况您要注意到。
2023-01-24回复
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马范君
律师咨询 TA
你好,爷爷的房子多年前过户给父亲了,那这个房子应该是父亲的财产,在父亲过世以后,如果没有遗嘱,会按照法律规定在第一顺序继承人范围内进行继承。
2023-01-24回复
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陈鸿雁
律师咨询 TA
遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。 本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母 请将我选为满意解答,其他疑问可以点我详询。
2023-01-24回复
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刘义峰
律师咨询 TA
不用担心。 房子是不动产,与普通物品不同,已经办理过户手续的,并且被继承人已经死亡的,不可能要回去。
2023-01-24回复
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