在我不知情情况下甲方在（2017年12月26日）以他人的房屋售卖给乙方

您好，可以起诉到法院，要求甲方返还您已支付的购房款装修款及利息、赔偿损失，并依据双方合同约定承担违约责任。

你好，你们有没有办理过户登记，如果你之前是不知情的，你是善意第三人，已经过户了并入住了，原房主是没法收回的。

你好，这位朋友，像你所说的这种情况，你属于善意第3人，你可以要求对方给你的损失进行赔偿。同时你可以报案。

既然甲方没有取得所有权或者处分权，出售行为无效，你可以要求返还购房款及赔偿损失，或者报警以合同诈骗犯罪处理。

那你要准备证据证明甲方存在欺诈诈骗，可以去报警处理，也可以准备证据起诉他，将你们之间的买卖合同转款凭证作为证据，到法院起诉就可以追回来

需要看你是否构成善意取得。即便不构成善意取得，但甲无权处分他人的房屋与你签订的房屋买卖合同仍然有效。你可以诉至法院，请求解除合同，并让甲承担合同责任。

根据您的情况描述，您说现在原房主要起诉你收回房屋，那你们当初怎么样买卖房屋？并且过户了呢？卖给你房屋的这个人就是您说的这个甲方没有房屋的处分权利，他怎么卖给你们？你们怎么签合同的？你没有调查过吗？您这个是大意失荆州了，最起码的这个买房的基本操作您都不太懂，那您现在既然被起诉，那您就准备相应的证据去抗辩吧，当然按照您目前的这个说法，您要承担一定的损失，那也没问题，反过来您追究甲方的责任就行了，当然，这个需要证据来证明。

未转移登记的话，你要起诉回甲方，让他赔偿

起诉卖房的要求损失和房款，法院起诉流程：1、撰写民事起诉状，收集相关证据材料，向人民法院递交;2、案件被受理后，法院会给一份缴费通知书，按照指示向指定银行缴纳诉讼费用，再将银行给缴费单据拿到法院换票;3、等待法院通知开庭，一般会发开庭传票;4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;5、开完庭等待判决结果。 请将我选为满意解答，其他疑问可以点我详询。