之前和人签订了一个购买回迁房合同，但是这个房子只有回迁协议，没有办理下
1870953****
宁夏回族自治区 吴忠市
房地产纠纷
2020-04-20
0元
之前和人签订了一个购买回迁房合同，但是这个房子只有回迁协议，没有办理下房产证，现在我不想要这个房子了，有什么解决办法。签订合同时支付了一万元定金，现在房主不同意我退房，也不退定金，由于是在中介购买的，今天合同被中介吗拿走了，请问这样的情况如何维权
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
合同您可以找中介复印。您单方违约要求解除合同，估计会承担违约责任。
2020-04-20回复
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因为他房子现在房产证没有办理下来，然后我担心存在问题，所以不想要这个房子了，合同中规定房屋产权不清晰造成的问题是对方违约，我想咨询一下现在这种没有房产证的情况算不算产权不清晰。现在已经在基层司法调解处登记了，我想了解一下我胜诉的相关法律条款，请问这种情况有什么法律依据
2020-04-20律师追答
这种情况属于您单方违约，您承担违约责任即可。如果约定的违约责任过高，您可以请求予以降低。
2020-04-20律师追答
符元开
律师咨询 TA
你现在手上是否还有你们当时签订的合同。如果有，看下具体条款是怎样规定的，你违约或则毁约，应该要承担一定法律责任，但是不至于强迫你不能退房
2020-04-20回复
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因为他房子现在房产证没有办理下来，然后我担心存在问题，所以不想要这个房子了，合同中规定房屋产权不清晰造成的问题是对方违约，我想咨询一下现在这种没有房产证的情况算不算产权不清晰。
2020-04-20律师追答
现在已经在基层司法调解处登记了，我想了解一下我胜诉的相关法律条款，请问这种情况有什么法律依据
2020-04-20律师追答
你是属于违约一方，承担违约责任就好了
2020-04-20律师追答
胡思思
律师咨询 TA
您这边签的购房合同上对房产证是有无约定，您可以解除合同，如果有约定的话按照约定，没有的话您单方违约可能会承担违约责任。
2020-04-20回复
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因为他房子现在房产证没有办理下来，然后我担心存在问题，所以不想要这个房子了，合同中规定房屋产权不清晰造成的问题是对方违约，我想咨询一下现在这种没有房产证的情况算不算产权不清晰。现在已经在基层司法调解处登记了，我想了解一下我胜诉的相关法律条款，请问这种情况有什么法律依据
2020-04-20律师追答
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