房子买了五年了，合同上当时办的分期付款。交了首付。现在物业说要交全款，

你好，我是张律师，很高兴回答你提出的法律问题，请问你这个房子是正式的商品房吗？怎么会出现情况呢？我你的房子按购房合同的约定应该分期付款，你这个购房合同进行网签了吗？还是你买的那种小小产权的房子呀？

您好！这种情况，物业说法不合理，不合法，可以拨打市民热线反应该物业公司的做法，要求政府进行依法处理物业公司。给付价款跟物业没有关系，您与开发商存在买卖合同关系，您有权要求开发商全面履行合同义务。

你好，这位朋友像你所说的这种情况，你应该按照合同履行你的付款义务就可以了，物业的要求是不合法的。

您好，本律师很高兴回答你的咨询，如你所描述的情况。这个如果你办理的是银行贷款这个是需要还完贷款后才能办理和获得房产证。物业公司并不是房地产开发公司，他并不能给你办理相关房产证。就算物业公司和房地产是母子公司，但还是不同的主体。物业强行停水，停电是没有道理的，只要你交了水费和电费，就应当保障你的用水，用电的权利。最后你签的是分期付款合同，那么你只要按照合同的约定履行义务，你就没有违约行为，并不能强行要你交全款。若你对解答满意，烦请采纳或继续详谈。

你的描述不是很清晰，你购房如果是一手房是和开发商直接签订合同，二手房是和原房主签订合同，是全款还是按揭，按合同约定办理就好了，和物业有什么关系？