家里买了一块土地，写的有手续，卖家现在不认账，问一下这个手续合法吗，这
1735675****
安徽省 亳州市
房地产纠纷
2020-04-10
0元
家里买了一块土地，写的有手续，卖家现在不认账，问一下这个手续合法吗，这个情况怎么解决！
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张晰
律师咨询 TA
农村土地归集体所有，个人只有使用权没有所有权，一般不能买卖，您如果是该集体经济组织成员，又没有宅基地，那一般有效。
2020-04-10回复
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肖慧思
律师咨询 TA
个人不能非法转让土地，如果这份协议双方当事人是同一几天经济组织内的人，且经过存集体同意，用来盖房，经过申请宅基地使用权并获得的，一般有效。
2020-04-10回复
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建议您可以问一下当地国土局。
2020-04-10律师追答
蜜獾律所李
律师咨询 TA
这个需要看合同主体是否具有本集体经济组织成员资格。农村土地归集体所有，个人只有使用权没有所有权，一般不能买卖。但如果你们是该集体经济组织成员，又没有宅基地，那一般有效。
2020-04-10回复
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胡思思
律师咨询 TA
这个地是用来干什么的，如果是来盖房，你申请宅基地使用权并获得的，签订协议的双方是同一经济组织的人，该手续是合法的，可以讨要。
2020-04-10回复
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