你好，就是之前租了一间门面房做生意，签了一年合同，交了一年的钱，现在生
1808075****
河南省 信阳市
房地产纠纷
2021-08-09
0元
你好，就是之前租了一间门面房做生意，签了一年合同，交了一年的钱，现在生意不好，不想干了，住了四个月左右，如果去找房东，会退剩余的房租吗？合同上写的是不能将房屋转租。 还有就是，违约责任，如果一方违约应向另一方支付违约金2000，违约方造成另一方经济损失，应承担赔偿责任。
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好！根据您的陈述，这种情况，您可以要求解除房屋租赁合同，可以退未发生的租金，但需要承担责任的。
2021-08-09回复
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马范君
律师咨询 TA
这位朋友像你所说的这种情况，你单方面退出需要根据合同承担违约责任。
2021-08-09回复
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刘义峰
律师咨询 TA
既然租赁合同约定了违约走，那么你可以解除合同，要求退还剩余的租金，违约责任就是两千元的违约金
2021-08-09回复
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