在房屋防水保修期内，卫生间、阳台、顶多处渗水，开发商同意维修，但影响正
1570518****
江苏省 南京市
房地产纠纷
2021-07-06
0元
在房屋防水保修期内，卫生间、阳台、顶多处渗水，开发商同意维修，但影响正常入住生活，可以要求开发商赔偿吗？多少钱一天合适？有没有相关的法律文件支持？
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管壮志
律师咨询 TA
是没有具体的标准的。房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。 1、修复漏水所需要的修理费用。 2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可以由双方协商确定，如果协商不成的，也可以通过委托第三方评估机构进行估价的方式来确定。 处理原则是：有利生产、方便生活、团结互助、公平合理。应以双方协商为主，尊重历史与习惯，依照法律规定。按照一般理念，楼上住户均有提供维修协助的义务，如果不履行该义务造成损失扩大的，就构成侵权，应就扩大的损失部分承担赔偿责任。
2021-07-06回复
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刘义峰
律师咨询 TA
影响居住的，开发商应当赔偿期间的相当于租赁房屋的租金。
2021-07-06回复
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马范君
律师咨询 TA
你好，像这种情况，开发商应该可以赔偿，但是具体赔偿的幅度，要根据你开发商签订合同以及具体的情况来确定。
2021-07-06回复
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