您好,请问出租40年产权住宅性质的公寓,租客要注册公司,房子住改商后,

1317845****

广东省 清远市

房地产纠纷

2021-06-16

19.9元

您好,请问出租40年产权住宅性质的公寓,租客要注册公司,房子住改商后,会有什么影响吗?

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符元开

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建议你自己慎重考虑选择,最好是先协商解决争议,同时。你需要和对方签订一个正式的协议,约定好这个情况,如果出现影响你的房子租赁

2021-06-16回复

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对房产证和以后的出售交易会有影响吗?

2021-06-16律师追答

会有的

2021-06-16律师追答

只是在物业管理处签字也对会房产证有影响吗?

2021-06-16律师追答

那比较小

2021-06-16律师追答

蜜獾律所李

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您好!根据您的陈述,这种情况,一般情况下,没有不良影响。房屋面积多大?如果面积不大不建议给对方做注册地址。

2021-06-16回复

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不大,只有75方,以后准备自己住的

2021-06-16律师追答

住宅性质改商用估计会找到相邻权利人的投诉。

2021-06-16律师追答

管壮志

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住改商对房子是有一定影响的。住改商对房屋影响很大,首先住宅房和商用房不论是水电还是煤气都是不同路线的,改为商业用户,燃气存在超负荷运行,这样不但增加了燃气使用量和安全隐患,而且民用气和商业用气也有价差。

2021-06-16回复

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张晖

律师
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对于住房房屋来讲,40年产权到期后可以自动续期的,比如物权法和民法典均规定有:住宅建设用地使用权期满后,自动续期。商业用房则无此规定

2021-06-16回复

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只是在工商处注册完公司然后在物业管理处签字,不是更改房产证上的使用性质也会有影响吗?

2021-06-16律师追答

只是租客在工处注册公司,我是业主在物业管理处签字,也会有影响吗?

2021-06-16律师追答

马范君

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你好,这位朋友,根据你的描述,建议你最好是先协商解决争议,协商不成再考虑诉讼维权,涉及维权方案可以一对一咨询我。

2021-06-16回复

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住房贷款

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房屋中介

房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。

二手房买卖

二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对于开发商手里的商品房而言的,是房地产产权交易市场的俗称。

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