你好，我想咨询一下，我想把我的房产过户给我的未成年子女，我可以要求在房
1395680****
浙江省 杭州市
房地产纠纷
2021-06-01
0元
你好，我想咨询一下，我想把我的房产过户给我的未成年子女，我可以要求在房产证上面设立我的永久居住权吗？
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暂无律师回复
潘正
律师咨询 TA
根据目前最新的规定，房屋可以设立居住权，但根据程序，要设立居住权需要当事人订立书面合同，但未成年人是无民事行为能力人或限制民事行为能力人，你过户给她之后，他无法与你订立有效的合同。具体你可以再咨询一下登记机关。
2021-06-01回复
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马范君
律师咨询 TA
你好，这位朋友，根据你的描述来分析，根据民法典的规定，当然可以设立永久居住权。
2021-06-01回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
您好！这种情况，你们协商一致是可以的。实践中将房屋赠与给小孩，父母居住是没有问题的
2021-06-01回复
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符元开
律师咨询 TA
涉及维权问题也可以一对一咨询我
2021-06-01回复
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