我是卖房甲方，通过微信视频远程卖房，未办理委托人公证，经他人代签的卖房
004917634417872
云南省 昆明市
房地产纠纷
2021-05-26
0元
我是卖房甲方，通过微信视频远程卖房，未办理委托人公证，经他人代签的卖房合同生效吗？ 卖房合同未注明履约期，因疫情不能回国办理，买方发我履约通知书要如何回应？ 如果现在履约会有违约金风险吗？ 需不需要再签一个补充协议？
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暂无律师回复
符元开
律师咨询 TA
建议你自己慎重考虑选择，这个最好是先协商解决一下争议，可以补签一份正式协议
2021-05-26回复
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刘义峰
律师咨询 TA
没有委托书签订的买卖合同无效，只能算是磋商，需要签订有效合同才能作为履行依据
2021-05-26回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
协议只要是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，亦无证据证明存在受胁迫、受欺诈、显示公平等情形下，应认定合法有效。这种委托有效。
2021-05-26回复
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