律师你好！法律规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过
1871135****
湖南省 株洲市
房地产纠纷
2019-12-23
0元
律师你好！法律规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积不得超过省，直辖市，自治区规定的标准。在农村本集体经济组织成员所组成的农户申请宅基地建房，根据此农户的家庭成员来审批宅基地面积，那么房屋建好后，那房屋所有权归属如何划分给此户的家庭成员呢？根据家庭成员出资出力多少？还是共同共有？还有未满18岁的未成年人享有宅基地房屋所有权吗？这些家庭成员享有的宅基地面积权是否可以算作对其上房屋的一份贡献呢？现在法院一般是如何判决的?
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
房屋建好后家庭共同共有，建房证上会写人员有几个。宅基地法院一般不会判，房屋只有使用权，自己内部协商解决。
2019-12-23回复
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张晰
律师咨询 TA
宅基地使用权人和在宅基地上修建房屋的出资人之间如果没有约定该房屋的所有权归属问题，那么，该房屋的所有权应当归属于宅基地使用权人。
2019-12-23回复
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向鑫
律师咨询 TA
尊敬的当事人，你好！房屋是家庭成员共同财产，未成年原则上不是所有权人，成年后，符合分户条件，可以申请审判新的宅基地！所以一般不会就每个人的份额作出裁判！
2019-12-23回复
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