二手房交易个税的问题，本人是买家，签合同前中介和我们说税费由买家付，合
1536532****
江苏省 苏州市
房地产纠纷
2021-05-12
0元
二手房交易个税的问题，本人是买家，签合同前中介和我们说税费由买家付，合同中，税费条款这项，勾选了约定买家承担房产交易的所有税费，但有一个点的卖家的个人所得税法要由买方承担，中介在签合同前没有和我们解释清楚，买卖双方也没有就此协商，双方也都签字了。我们买方一直以为个税本来就应该我们买家付的，但经过查证，事实法律层面个税应该是卖家承担的税费，之后在微信上再向中介咨询的时候，中介称个税都是买家承担的，本人作为买家感觉被套路了，为什么在签合同之前不说明清楚。想问下，中介不解释清楚个税的行为进行的约定是否合理合法，或者能否按买家存在重大误解，变更合同条款，来挽回一个点的损失
温馨提示：如果律师需要您提供更多的证据图片参考，请在此补充证据图片。
暂无律师回复
刘义峰
律师咨询 TA
确实是被套路了，个人所得税，出卖人取得收入才需要缴纳。
2021-05-12回复
0
0
符元开
律师咨询 TA
建议你自己慎重考虑选择，你把相关的合同上传上来看看，按照你说的情况，对方行为可能构成违约
2021-05-12回复
0
0
杨潇
律师咨询 TA
您好，弘毅法务很高兴为您解答法律问题。你们当时协议在这方面是怎么签的？合同中约定由谁交税费是符合民法上自治原则的，从这个角度讲税费由买家交也是合理的。
2021-05-12回复
0
0
相关问题
换一批
还不知道怎么办？
立即发布咨询，每个咨询至少三位律师解答！
房地产纠纷法律知识
房屋赠与
房屋赠与是指一方（赠与人）自然把自己的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的民事法律行为。房屋赠与的双方当事人应订立书面合同。
住房贷款
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。
房屋中介
房地产中介是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构。
二手房买卖
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对于开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易市场的俗称。
优秀律师
蜜獾律所李 律师
婚姻家庭交通事故民间借贷
4.9
符元开 律师
婚姻家庭交通事故刑事犯罪
4.9
张晰 律师
交通事故民间借贷劳动雇佣
4.9
胡思思 律师
婚姻家庭民间借贷刑事犯罪
5.0