我们在链家11月份定了一套房子，当时交了10万定金，因为我和我老公在西
1821061****
陕西省 西安市
房地产纠纷
2021-05-09
0元
我们在链家11月份定了一套房子，当时交了10万定金，因为我和我老公在西安没有资质买房，当时花钱找人落了户，补缴社保，但还是资审没过，所以签了解约书和平解约，合同约定1月底退回来，至今我们只收到7万（其中5万是中介公司经理垫的）还有3万没退回来，在交定金之前，我们有和中介公司反复确定，这个房子如果有问题无法交易，会不会定金业主已经用了，退不出来，我们当时有要求放进资金监管账户，中介工司反复跟我们说，不会出现这种情况（有聊天记录截图） 我们现在想起诉该业主和中介公司
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刘义峰
律师咨询 TA
根据书面合同约定处理，对于背信弃义的行为可以向住建局控告申诉。
2021-05-09回复
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这个我们可以要违约金吗，合同没有具体要求违约金，还有房子涨价了26万，这个我们追究中介公司的责任吗
2021-05-09律师追答
对于违约金没有约定的，不能主张，不过可以要求赔偿实际损失。
2021-05-09律师追答
符元开
律师咨询 TA
建议你把相关的协议以及其他合同上传上来看看，涉及维权问题也可以一对一咨询我
2021-05-09回复
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张晰
律师咨询 TA
您有没有对方身份信息？可以准备起诉状，双方身份信息，证据材料去法院起诉解决。
2021-05-09回复
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