您好，我买了套期房，公积金贷款，但是贷款还没有办呢，我交了首付，签了合
1520453****
黑龙江省 牡丹江市
房地产纠纷
2021-02-27
0元
您好，我买了套期房，公积金贷款，但是贷款还没有办呢，我交了首付，签了合同房产局有备案，能退房吗，需要违约金吗，
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马范君
律师咨询 TA
像你所说的情况，能否退房是否支付违约金关键看合同中是如何约定。
2021-02-27回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
这种情况，您要解除合同，太有难度了。因为涉及多个主体。单方解除合同肯定是需要承担违约责任的
2021-02-27回复
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潘正
律师咨询 TA
原则上是需要承担违约责任的，一般来说是否能贷款，能贷多少款都需要买房购房前仔细评估的，因为无法办理贷款需要自己承担责任
2021-02-27回复
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