几年前买的一楼商铺,西面和南面都有门可营业,当时看沙盘西门相邻幼儿园,
1327668****
江苏省 南京市
仲裁与诉讼
2021-02-24
0元
几年前买的一楼商铺,西面和南面都有门可营业,当时看沙盘西门相邻幼儿园,但与幼儿园之间有很大的距离,收房时幼儿园未建只是用围档围着的一块空地,当初与开发商签订的是格式化合同,幼儿园建成出现以下状况: 1.幼儿园的围墙把我商铺西门堵住2.幼儿园的门卫亭挡住我商铺西南面视野 3.幼儿园在我商铺南门口的公共绿地上围了一圈栅栏,挡住了我商铺的大门4.幼儿园未建时,项目部说我商铺门口的绿地会建一条石板路直通我商铺的西门。如今绿地上没有石板路,被种植了几颗大树和一排小树,幼儿园也在绿地上建围挡,我商铺西门报废,南门被遮挡。5.幼儿园是通过物业同意在绿地上建的围挡,打12345没用,我打官司能赢嘛
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马范君
律师咨询 TA
你所说的情况,只要有充足的证据证明所说的情况的话,你的胜诉的几率是很大的,可以要求赔偿,建议聘请律师做专业指导。
2021-02-24回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
根据您的陈述,这种情况,打官司很难打赢,这种跟规划设计有很大的关系。
2021-02-24回复
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刘义峰
律师咨询 TA
商铺当然是经营使用的,通行停车等都很重要,开发商既然有书面承诺的,应当履行,不能履行的可以解除合同,赔偿损失。
2021-02-24回复
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仲裁与诉讼法律知识
劳动诉讼
劳动诉讼,是指劳动争议当事人不服劳动争议仲裁委员会的裁决或决定,在规定的期限内向人民法院起诉,法院依照法定程序进行审理和判决的一种劳动争议处理方式,包括当事人一方不履行仲裁委员会已发生法律效力的裁决书或调解书,另一方当事人申请人民法院强制执行的活动以及仲裁机构应当受理却不予受理的情形。 劳动诉讼是解决劳动争议的最终程序。 人民法院审理劳动争议案件适用《中华人民共和国民事诉讼法》所规定的诉讼程序。《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释》第8条规定劳动争议案件是由用人单位所在地或者劳动合同履行地的基层人民法院管辖,劳动合同履行不明确的,由用人单位所在地的基层人民法院管辖。
人事仲裁
人事争议仲裁是由人事争议仲裁委员会依照合法、公正、及时处理的原则,居中仲裁,维护争议双方的合法权益。人事争议仲裁委员会由公务员主管部门的代表、聘用机关的代表、聘任制公务员的代表以及法律专家组成。目前我国各省(自治区、直辖市)、副省级市、地(市、州、盟)、县(市、区、旗)均设立人事争议仲裁委员会。人事争议仲裁委员会独立办案,相互之间无隶属关系。根据《人事争议处理规定》第13条规定,中央机关、直属机构、直属事业单位及其在京所属单位的人事争议由北京市负责处理人事争议的仲裁机构处理,也可由北京市根据情况授权所在地的区(县)负责处理人事争议的仲裁机构处理。中央机关在京外垂直管理机构以及中央机关、直属机构、直属事业单位在京外所属单位的人事争议,由所在地的省(自治区、直辖市)设立的人事争议仲裁委员会处理,也可由省(自治区、直辖市)根据情况授权所在地的人事争议仲裁委员会处理。
劳动仲裁
劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国,劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序,即劳动争议当事人在起诉之前必须先经过劳动仲裁。根据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第21条规定劳动争议由劳动合同履行地或者用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会管辖。双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动争议仲裁委员会申请仲裁的,由劳动合同履行地的劳动争议仲裁委员会管辖。现阶段,我国各县、市、直辖市普遍设立了劳动争议仲裁委员会,大部分的劳动争议案件都由当地县级劳动争议仲裁委员会受理。
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