您好，我在几年前购买了一套回迁安置房，当时其人没有房产证，全村共用一个
1516677****
未知 未知
房地产纠纷
2021-01-26
0元
您好，我在几年前购买了一套回迁安置房，当时其人没有房产证，全村共用一个，于是签署协议要求他在能办理房产证时积极配合，并且承担一切办理过户费用，否则构成违约。现在我县回迁房不动产证开始办理，他不予配合，并且想让我方支付过户费用。想问一下双方协议是否有法律效力，他方是否应积极履行合同义务。
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
协议只要是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，亦无证据证明存在受胁迫、受欺诈、显示公平等情形下，应认定合法有效。需要全面履行合同义务
2021-01-26回复
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张晰
律师咨询 TA
协议只要是双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫违反法律强制性规定的情形，那就是有效的，应当履行合同义务。
2021-01-26回复
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马范君
律师咨询 TA
像这种情况，各地法院认识不同，但比较主流的是认可这种合同的有效性，可以依据该合同主张对方承担违约责任。
2021-01-26回复
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符元开
律师咨询 TA
建议你把协议上传上来看看，涉及维权问题也可以一对一咨询我
2021-01-26回复
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