于2018年8月在老家买了一套商铺，首付60多万，属于包租性质，前三年
1857910****
广东省 佛山市
房地产纠纷
2020-10-10
0元
于2018年8月在老家买了一套商铺，首付60多万，属于包租性质，前三年抵购房款。 合同两份，一份购房合同一份经营合同，打款五十万打给开发商十多万打给了销售公司。之后才意识到这是个大坑，购房合同写在交房时间为去年年底，逾期180天可退款或支付逾期违约金。目前已经将近一年，房屋现在可以说是烂尾了，常年没有几个工人在工地，我咨询了本地住建局，答复是打算把二楼商铺卖掉来补剩余资金，但目前来看资金是远远不够的。 现在我们打算打官司要求退款，想问问各位大佬律师，有什么好的切入点吗？因为逾期交房这个可以吗？ 另外合同金额只写了打给开发商的五十多万，给代理公司的十多万只有热敏纸收据照片和银行转账截图。
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宁奕辉
律师咨询 TA
对于这个情况，你要做好提起诉讼的准备。需要对方特别是房地产开发商的身份信息，房屋购买合同，以及住建局回复的材料。起诉开发商承担违约责任
2020-10-10回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
建议准备诉讼，需要对方特别是房地产开发商的身份信息，房屋购买合同，以及住建局回复的材料。起诉开发商承担违约责任
2020-10-10回复
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张晰
律师咨询 TA
准备房地产开发商的身份信息，房屋购买合同，以及住建局回复的材料，可以去法院起诉开发商，要求承担违约责任。
2020-10-10回复
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符元开
律师咨询 TA
建议你积极收集证据材料特别是双方合同，涉及维权问题可以一对一咨询我或者在我背景资料加我微信
2020-10-12回复
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