买房的时候一起买了车位,按照合同是5月31交付,后开发商因疫情为借口拖
1377784****
浙江省 杭州市
房地产纠纷
2020-08-27
0元
买房的时候一起买了车位,按照合同是5月31交付,后开发商因疫情为借口拖延,第一次通知7月15-25交付,在7月14日开发商自己取消,第二次通知是8月25-29交付,请问可不可以根据合同要求违约金。
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张晰
律师咨询 TA
要看到底是不是因为受疫情原因影响导致,如果确实是疫情导致,那可能不会支持。
2020-08-27回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
需要看是否是因为受疫情原因影响导致,如果确实是疫情导致,对方也通知了您,一般不会支持。
2020-08-27回复
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房子和车位的合同交付时间都是5.31,延期到7.15交付取消后,对方已经答应支付7.15-8.25的房子逾期违约金,是不是可以说对方承认了这段时间不算疫情影响,那我是不是可以继续追讨车位的违约金。
2020-08-27律师追答
是的,可以这么理解。可以主张这段期间的违约金。
2020-08-27律师追答
我刚刚在合同又看到一条,如在约定期限内未达到交付标准,甲方采取补救措施达到条件的,乙方不会以此为要求甲方承担违约责任或赔偿责任。这条合理吗?
2020-08-28律师追答
补救措施(整改)应该有个期限。
2020-08-28律师追答
合同没有写期限。
2020-08-28律师追答
没有写属于约定不明,您可以主张,具体期限到时候双方可以谈。
2020-08-28律师追答
胡思思
律师咨询 TA
可以根据合同要求对方支付违约金,但是对方很可能以疫情原因进行抗辩。
2020-08-27回复
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房子和车位的合同交付时间都是5.31,7.15交付取消后,对方已经答应支付7.15-8.25的房子逾期违约金,是不是可以说对方承认了这段时间不算疫情影响,那我是不是可以继续追讨车位的违约金。
2020-08-27律师追答
可以追讨的。
2020-08-28律师追答
符元开
律师咨询 TA
按照你说的情况。建议你协商解决一下,可以给对方发个催告函。涉及具体违约责任可以一对一咨询我或者在我背景资料加我微信
2020-08-27回复
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