2005年，邹城市王村供销社破产，17个职工筹钱28万把供销社的负债还
1500647****
山东省 济宁市
房地产纠纷
2020-06-12
50元
2005年，邹城市王村供销社破产，17个职工筹钱28万把供销社的负债还有员工保险还上，成立邹城市联农合作有限公司，这28万相当于把供销社地面60间房屋买下，但土地使用权还是国家的，不是这个公司的，法人交了13万，我交了12.5万元，其他人一共才交了2.5万元，但是这个法人当时使坏，把我得股权变成3.8万，占比12.66%，我当时被蒙骗在工商变更时签字了，当时给开了12.5万元的收据，上面没写股金，就写了个收据，2010年我和联农公司签订房屋买卖，把8间门头买下，收据还是当时那个12.5万的收据，我想请问下这个契约如果打官司法院支持吗，当时这个合同没有公证
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
协议系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，亦无证据证明存在受胁迫、受欺诈、显示公平等情形下，应认定合法有效。没有公证不影响合同的效力，公证可增强合同的效力。是否胜诉需要结合案件具体分析。
2020-06-12回复
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当时签订合同是产权没有在出售人名下？如果没有，可能存在无权处分的情况。
2020-06-12律师追答
地上资产是这个公司的
2020-06-12律师追答
房地一体。土地也是的吗？
2020-06-12律师追答
土地不是这个公司的，这个公司只拥有地上资产
2020-06-13律师追答
这种情况有点复杂。
2020-06-14律师追答
符元开
律师咨询 TA
合同只要是双方真实有效的意思表示又不违反法律强制性规定的的话，是合法有效的，建议你积极收集证据材料起诉对方。
2020-06-12回复
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这个契约，我看了一下。没有约定到期时间，你们是否有后续的补充协议？如果有的话，可以把相关证据都拿出来去起诉
2020-06-12律师追答
没有约定到期时间，就是把这个地上房屋买了，我得收据是2005年的，合同是2010年签订的，这样没有问题吧
2020-06-12律师追答
有效，但是建议你再收集一下其他证据
2020-06-12律师追答
和对方之间的微信截图聊天记录。电话录音等辅助性证据，也是对你有利的
2020-06-12律师追答
张晰
律师咨询 TA
没有公证不影响合同的效力，公证可增强合同的效力。这个协议只要双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，也不存在受胁迫、受欺诈、显示公平等情形下，应认定合法有效。
2020-06-12回复
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刘伟利
律师咨询 TA
合同本身是有效的签字就生效你可以准备这样的合同然后呢在准备其他的一个证据包括家人郑岩聊天记录。还有其他的一些相应证据。对方身份证复印件就可以到法院起诉了。
2020-06-12回复
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