5年前购买一处房产，合同上有分户房产证未办理之前，暂留10万元购房款作
1522536****
河南省 信阳市
房地产纠纷
2020-06-03
0元
5年前购买一处房产，合同上有分户房产证未办理之前，暂留10万元购房款作为保证金！现开发商办理一个国有划拨的房本总证，不能分户，也不能公证！却逼迫我交付余下10万购房款，对我购买房屋私自上锁，不让入住！想问下开发商的行为是不是黑涩会性质，通过流氓手段找我要去钱财，够不够成敲诈，勒索！我应该如何维护自身权益！
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张晰
律师咨询 TA
这种情况建议您直接保留证据，可以去法院起诉解决，要求对方赔偿损失。
2020-06-03回复
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符元开
律师咨询 TA
对方行为按照你说的情况不构成敲诈勒索，建议你积极收集证据材料，可以要求开发商在合同约定范围内承担违约责任。
2020-06-03回复
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刘志杰
律师咨询 TA
有效的合同及合同条款，双方均应履行遵守。既然合同约定暂留10万保证金，就应该履行。开发商私自上锁，侵犯你的合法权益。
2020-06-03回复
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