婚后父母出资买房登记在一方名下，属于共同财产还是个人财产

类型：法治热点

时间：2020-02-19

婚姻家庭

来源：嘻嘻

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经济快速发展的同时，房价也是噌噌噌的往上涨，一年比一年高。对于年轻人来说，刚出来打拼，工资低、开销大，存款基本上等同于无，自己存钱买房，那不知道是何年何月的事情。但是，现今社会，要想结婚，女方大部分又会要求男方有车有房。于是，心疼子女、家里又有钱的父母出巨资为子女买房的现象非常常见。那婚后父母出资买房，到底是属于个人财产还是夫妻共同财产呢？

事实上，这要根据具体情况来分析，如果婚后父母为子女全款出资买房，登记在子女一方名下，那么，该房产视为对子女的个人赠与，为子女的个人财产；如果，婚后父母为子女全款出资买房，登记在夫妻二人名下，这种情况视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。如果没有明确表示为赠与，父母要求按照借款主张权利的，人民法院一般会予以支持；如果，婚后父母部分出资，登记在子女名下，房屋应视为夫妻共同财产，父母出资部分视为对双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

法律依据

《中华人民共和国婚姻法》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)

第七条第一款婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

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