老人立遗嘱房子留给姑娘独自一人继承,儿子不签字姑娘可以自己过户么,房照
1885754****
黑龙江省 佳木斯市
婚姻家庭
2023-02-21
19.9元
老人立遗嘱房子留给姑娘独自一人继承,儿子不签字姑娘可以自己过户么,房照在姑娘手里
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管壮志
律师咨询 TA
你好,根据你的描述,老人的遗嘱并不需要儿子的签字,只要遗嘱是真实的,即可按照遗嘱的内容发生效力的。因此并不需要参考儿子的意见
2023-02-21回复
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没有见证人遗嘱生效么
2023-02-21律师追答
老人亲笔签名,并注明年月日即可,见证人并不是必须的哦
2023-02-21律师追答
赵炜
律师咨询 TA
根据您的情况描述,按照司法实践的规定,如果这个情况属实的话,可从以下几个方面去解决,第一,老人立遗嘱,没有任何违反法律规定的地方,那么,这个遗嘱才是有效的。第二,这个遗嘱处理的是老人个人生前的合法财产,不是其他任何第三人的财产。第三,如果要过户这个房屋,那么按照遗嘱的规定,就是留给这个姑娘的,一般情况下是不需要其他的继承人来签字的,当然也有可能在实际的房地产过户登记的时候,房地产交易中心为了防止他们的风险,需要你们办公证手续,或者把所有的继承人全部叫到场,让你们签署相应的证书,然后才可能办理,这也是有可能的,因为各个地方实际的操作不一样,所以你们事先可以跟房地产交易中心去沟通一下就清楚了。
2023-02-21回复
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吕捷
律师咨询 TA
需要儿子签放弃继承,如果不配合。凭老人遗嘱诉讼一样可以达到目的。所以建议兄妹间多沟通协商吧。这样速度最快
2023-02-21回复
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夏虹
律师咨询 TA
当然可以的。遗嘱是被继承人在生前处置自已财产的方式。遗嘱在被继承人离世时生效,将按照立遗嘱人的意愿处置其财产。
2023-02-21回复
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为了避免以后产生争议,建议办理遗嘱公证,这样便于以后过户。
2023-02-21律师追答
宫婧
律师咨询 TA
你好,这份自书遗嘱是有效的,不需要儿子签字遗嘱也是有效的。假设两位老人身故,女儿不能单凭遗嘱直接过户,除非儿子认同了遗嘱,因为房产部门一般不去审核遗嘱的真伪,要么提供公证文书要么是法院的裁决书。所以房子最终会根据遗嘱属于你,但过程可能会因为儿子的意愿而有波折。
2023-02-21回复
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潘正
律师咨询 TA
老人是否还在世,如果不在世,其他继承人不承认遗嘱,则需要通过诉讼确认遗嘱效力,如果遗嘱有效,可以凭法院判决完成过户。
2023-02-21回复
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刘义峰
律师咨询 TA
可以。房产属于二老年人所有的,有完全的处分权,不需要儿子同意或者签字。自书遗嘱有效的,可以直接办理。
2023-02-21回复
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