你好,整个事情是这样的,我是申请人,与被申请人民间借贷到了拍卖阶段,她
1838579****
贵州省 黔东南苗族侗族自治州
民间借贷
2022-11-03
0元
你好,整个事情是这样的,我是申请人,与被申请人民间借贷到了拍卖阶段,她名下仅有一套和母亲共有的廉租房房产,她母亲上诉我不得拍卖,因为是唯一居所又是廉租房所以我败诉了,不能拍卖,现在我想进行代位析产,请问可以操作吗?有胜算吗?我能不能追回我的款项?(执行前与被执行人协商过她还了一万之后就不再继续履行并且经常失联,总欠款8万还了1万还有7万,才走到执行阶段) 然后,在昨天被执行人突然又跳出来说不承认有8万之多,想要申请重审,她可以申请吗?之后又会走到什么流程呢? 以上就是我的疑问,麻烦律师帮我看下解疑和建议谢谢!
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刘义峰
律师咨询 TA
廉租房就是没有产权的房产,代位析产无法操作。对方申请再审应当在法定期间提出,当然也要看再审理由而定。
2022-11-03回复
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她母亲买下的使用权,与她共有该房屋,两人之间无法进行析产吗?
2022-11-03律师追答
是的。析产标的是所有权,不能是使用权
2022-11-03律师追答
那我还能做什么才能拿回欠款呢?
2022-11-03律师追答
积极寻找他的财产线索給法院,另申请列入黑名单,限制高消费,让对方寸步难行,生活受到影响,因为没有多少钱,他就会主动找你偿还
2022-11-03律师追答
都操作了,但是她什么都不怕,就是不还也不认,一直赖着,黑名单也申请有快一年了,她也没有积极找我或者法院
2022-11-03律师追答
如果真的是一个穷光蛋,没有任何财产,那谁也没有办法。
2022-11-03律师追答
好的,感谢您
2022-11-03律师追答
欢迎再次咨询,再见!
2022-11-03律师追答
马范君
律师咨询 TA
你好,像你所说的这种情况,对方申请再审难度较大,一般情况下很难成功。
2022-11-03回复
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那廉租房的代位析产可以进行吗?
2022-11-03律师追答
廉租房代位析产是什么意思?
2022-11-03律师追答
就是对被执行人和其共有人的房产进行析产(该房产为廉租房,有购买合同及不动产登记证明)
2022-11-03律师追答
可以
2022-11-03律师追答
好的谢谢
2022-11-03律师追答
不客气
2022-11-04律师追答
夏虹
律师咨询 TA
1.再审期间估计已过,判决生效之日起6个月申请。
2022-11-03回复
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2.被执行人对廉租房不享有物权,当然就谈不上代位析产问题。
2022-11-03律师追答
判决生效是在20年10月,已经过了两年了
2022-11-03律师追答
廉租房问题,在我与她母亲的案子中我是不服上诉了,对方请了律师,答辩中提到让我进行代位析产不然不得执行该房屋,因为原告非被执行人,他的答辩是否是故意误导呢?我还能做什么才能追回欠款呢?
2022-11-03律师追答
如果房子是被执行人和他母亲共有的,那就涉及代位析产,将房屋拍卖后所得价款分给被执行人以供执行。
2022-11-03律师追答
就是说可以进行代位析产的?然后我可以一次拿回我的欠款对吗?那她的申请重审是没办法进行的?
2022-11-03律师追答
1.再审启动不了。2.租的房析什么产。要有所有权才可以,比如买的或者继承他人的。
2022-11-03律师追答
廉租房为其母亲购买,与其为共有人,房产有购房合同书和不动产登记证明为共同持证
2022-11-03律师追答
那当然可以。
2022-11-03律师追答
好的感谢您,就是说我现在正常走我的代位析产流程就行,不用受她影响对吗
2022-11-03律师追答
是的。
2022-11-03律师追答
好的非常感谢!
2022-11-03律师追答
不客气
2022-11-03律师追答
吴睿鑫
律师咨询 TA
代位析产无法操作。对方申请再审应当在法定期间提出,当然也要看再审理由而定。
2022-11-03回复
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那被执行人与其共有人之间可以进行析产吗?
2022-11-03律师追答
要有理由
2022-11-04律师追答
陈鸿雁
律师咨询 TA
居住在一块的家庭成员生活财产封混同的是可以申请执行他家人的共同财产的,存款养老金公积金等都可以执行。请将我选为满意解答,其他疑问可以继续咨询。
2022-11-04回复
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利息是指货币持有者 (债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人 (债务人)手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息;违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
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