一个房屋中介公司找到我,让我帮他客户贷款买房。贷款下来把钱还给我,我帮

1512135****

贵州省 贵阳市

担保纠纷

2021-12-17

19.9元

一个房屋中介公司找到我,让我帮他客户贷款买房。贷款下来把钱还给我,我帮他贷款7万多,我自己拿了7.6万,好处就是给我5千块钱,现在人找不到了,买房的那个人也不承认我拿钱给她买的房子,我该怎么办

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潘正

律师
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咨询 TA

你必须举证证明存在借贷关系,否则你自己贷的款自己负责还,银行不会管你帮谁贷的。你只能收集证据通过诉讼找中介和那个客户进行追讨。

2021-12-17回复

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可以电话联系吗

2021-12-17律师追答

现在中介无发联系了,但是我有跟他的聊天信息和通话记录

2021-12-17律师追答

你这个情况电话咨询不解决问题,建议委托你们当地的律师帮你处理,需要调查到对方身份通过诉讼解决,只能委托律师处理

2021-12-17律师追答

王群英

律师
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咨询 TA

您好,根据您的描述,这种情况,现在联系路上人,涉及诈骗。建议你报警处理。手里有证据的话,可以去法院起诉,前提是要找到人。

2021-12-17回复

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我报警了,警察说是经济纠纷,让我起诉,但是我找不到人了

2021-12-17律师追答

你这是被人套路了

2021-12-17律师追答

颜忠军

律师
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您好!中介公司的人拿钱跑路,其行为涉嫌诈骗,肯定可追究刑事责任。建议立即报警处理,有机会挽回经济损失。

2021-12-17回复

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报警了,警察说是经济纠纷,我现在也不知道怎么办了

2021-12-17律师追答

有权要求派出所给予书面答复,再向公安局申请复议,明显涉嫌诈骗!

2021-12-17律师追答

张辉

律师
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你好,我是张律师,很高兴回答你提出的法律问题,请问你这七万块钱给谁了呀?是给中介了吗?还是给买方了呀?你现在要给接收款项的人主张你的权利

2021-12-17回复

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后续有问题可以继续追问本律师

2021-12-17律师追答

帮买方贷款7万,我自己又跟我妈妈借了7.6万给他,现在买方不承认是我拿的钱,我该怎么办,贷款也逾期了

2021-12-17律师追答

你有证据就行

2021-12-17律师追答

这边的律师说,证据不足

2021-12-17律师追答

那就先办法固定补充证据

2021-12-17律师追答

刘嘉钡

律师
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您好,很高兴回答你的咨询,根据你所描述的情况。别无他法,目前只能你还银行钱,然后同时现在你可以起诉他还钱。有约定利息的,可以要求支付利息,不超过LPR4倍的,法院原则上予以准许。根据我国《民事诉讼法》相关规定,诉讼时效为三年。如果你到期后三年没有要求其归还的话,可能会超过诉讼时效。但你期间若有要其归还,那么从你最后一次要求归还之日起重新计算三年。若你多次要求他不予归还,相当于协商不能。可以到被告住所地或者经常居住地,或者金钱接收地的人民法院起诉对方,要求对方归还借款本金。本律师可以代为起草相关法律文书。对于解答满意,请予以采纳或继续咨询。

2021-12-17回复

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担保纠纷法律知识

担保瑕疵(无效)

无效担保的认定:担保人不具备《担保法》规定的主体资格;担保合同的内容不合法;担保合同当事人的意思表示不真实;担保合同的订立不符合法定程序。具体规定企业法人的分支机构未经法人书面授权或者超出授权范围与债权人订立保证合同的,该合同无效或者超出授权范围的部分无效,债权人和企业法人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任;债权人无过错的,由企业法人承担民事责任。以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的,担保合同无效。以法律、法规限制流通的财产设定担保的,在实现债权时,人民法院应当按照有关法律、法规规定对该财产进行处理。对外担保合同无效的情形:(1)未经国家有关主管部门批准或者登记对外担保的;(2)未经国家有关主管部门批准或者登记,为境外机构向境内债权人提供担保的;(3)为外商投资企业注册资本、外商投资企业中的外方投资部分的对外债务提供担保的;(4)无权经营外汇担保业务的金融机构、无外汇收入的非金融性质的企业法人提供外汇担保的;(5)主合同变更或者债权人将对外担保合同项下的权利转让,未经担保人同意和国家有关主管部门批准的,担保人不再承担担保责任,法律、法规另有规定的除外。

担保期限

一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的,视为没有约定,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 债权人与债务人应当在合同中约定,债权人留置财产后,债务人应当在不少于两个月的期限内履行债务。债权人与债务人在合同中未约定的,债权人留置债务人财产后,应当确定两个月以上的期限,通知债务人在该期限内履行债务。

担保合同

担保合同,是指为促使债务人履行其债务,保障债权人的债权得以实现,而在债权人(同时也是担保权人)和债务人之间,或在债权人、债务人和第三人(即担保人)之间协商形成的,当债务人不履行或无法履行债务时,以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。

担保的种类

从现有的种类看,有四种分类:一是人的担保与物的担保。人的担保是指债务人之外的第三人以信用作保证,承诺实现债务。物的担保是指债务人或第三人,以特定财产权作为履行债务的保证。二是一般担保与特殊担保。一般担保是指债务人用自己的财产保证合同的履行。特殊担保是指债务人用特定物担保。三是本担保与反担保。本担保是指担保人为主合同提供的担保。反担保是指第三人为债务人向债权人提供担保时,反过来再叫债务人提供反担保。反担保人可以是债务人,也可以是债务人之外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押,也可以是债其他人提供的保证、抵押或者质押。四是法定担保与协议担保。法定担保是指法律直接规定的担保。协议担保是指法律没有规定,由当事人约定的担保。法定担保方式包括留置,债权人依照法律规定行使留置权,无需当事人之间约定。

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