租房子的时候,房东承诺的东西都没做到,住进去以后发现房子还有漏雨的问题
1576284****
山东省 淄博市
民间借贷
2021-10-10
0元
租房子的时候,房东承诺的东西都没做到,住进去以后发现房子还有漏雨的问题,应该怎么处理
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暂无律师回复
范明
律师咨询 TA
可以书面通知房东进行维修,导致的不能租住期间应该不算租金以及顺延租赁期限。房东仍不维修的,可以解除租赁合同。
2021-10-10回复
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徐雯雯
律师咨询 TA
你好,根据你说的情况可以要求解除合同发解除合同通知
2021-10-10回复
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管壮志
律师咨询 TA
你好,根据你的描述,是房东违约在先,可以要求房东退租并给付违约金
2021-10-10回复
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民间借贷法律知识
诉讼时效
诉讼时效指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。
证据固定
证据固定是指对证据采取措施加以固定并提取。
担保责任
担保责任又称“责任”、“一般担保”。是指债务人或担保人在主债务不能履行时依法应履行的担保义务。
利息与违约金
利息是指货币持有者 (债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人 (债务人)手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息;违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约的,应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱,但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
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