本人自购一地下车位，9月缴纳车位服务费时，告知要补齐2020年6月15
1804868****
四川省 泸州市
民间借贷
2021-09-28
0元
本人自购一地下车位，9月缴纳车位服务费时，告知要补齐2020年6月15日起的所有费用（约800元）。向有关部门投诉物业，均告知就算车位空置，只要开发通知了，就要缴纳。本人无奈只有接受。我现在的诉求是：在物业要求补交服务费期间，我发现物业存在侵占本人车位收取费用的现象，物业自行设置车库拦车杆，对进出车辆进行管理，同时公布车位停车收费标准（针对租用物业车位或者外来车辆）。有时看到车子停在本人车位上部分拍照留存（本人认为物业侵占收取费用远多于我应该缴纳的车位服务费）。经物业自查内部追责，表示补偿我400元，但仍需补交近400元。本人不同意，物业拖着不解决，不让我的车子录入进入车位。请教律师如何维权？
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暂无律师回复
王群英
律师咨询 TA
您好，对方同意补偿400元，您是什么想法？
2021-09-28回复
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张辉
律师咨询 TA
你好，我是张律师，很高兴回答你提出的法律问题，情况律师建议可以先找个律师给物业公司去俄律师函，要求物业公司给你解决，如果物业公司协商不成的话，可以对物业公司提起起诉
2021-09-28回复
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马范君
律师咨询 TA
你好，这位朋友，车位收费应该从交付之日起算，不是从开发商通知之日计算，而且物业公司利用你车位收的所有的费用都应该支付给你。
2021-09-28回复
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民间借贷法律知识
诉讼时效
诉讼时效指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。
证据固定
证据固定是指对证据采取措施加以固定并提取。
担保责任
担保责任又称“责任”、“一般担保”。是指债务人或担保人在主债务不能履行时依法应履行的担保义务。
利息与违约金
利息是指货币持有者 （债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人 （债务人）手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息；违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
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