被告借原告10万元，被告名下有2套单位集资房属于单位允许购买，现法院已

现在该房产买受人购买该房能不能过户？买受人是什么表示，如果买受人认可，也没有规定不能过户的，您可以用房款受偿债权。

申请执行人在拍卖被执行人的房产成功后，房子要等买受人过完户后才能动拍卖款，这种情况建议你联系执行庭具体办案法官进行咨询看如何处理比较好。

10万标的不大，应该没这么复杂。执行手段应有余。具体原因可调查了解，寻找突破，加速执行到位。

法拍房过户需要的材料:1、拍卖成交确认书 、2、登公告报纸 3、拍卖行营业执照副本复印件、 4、拍卖行法人身份证复印件 、5、法人身份证明 6、法人授权委托书 、7、法院委托拍卖行的拍卖委托书复印件、8、协助执行通知书 、9、买受人的身份证。理论上只要拍卖房没有限制购买人的资格，买受人或执行法官拿上述材料去房产局都可以办理房屋过户手续。这样你的债权也可以实现。