家里父母买了套房子 但是我爸在外有外债 第一套房子已经被申请拍卖 刚买
1519120****
陕西省 榆林市
民间借贷
2021-02-16
0元
家里父母买了套房子 但是我爸在外有外债 第一套房子已经被申请拍卖 刚买的第二套房子买卖合同是亲戚 还没有和开发商过户 现在债权人知道我们家新买了一套房子 这种情况债权人可以在起诉我爸从而查封新买的房子吗？
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暂无律师回复
马范君
律师咨询 TA
如果你爸欠的债数额比较大的话，一套房子的拍卖款不足以偿还，债权人可以申请法院查封并拍卖第二套房。
2021-02-16回复
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第二套房子是以亲戚名义购买的 现在暂时过不了户 债权人可以起诉我爸吗 债权人如何能证明房子是我爸购买的？
2021-02-16律师追答
这个确实有难度。
2021-02-16律师追答
刘义峰
律师咨询 TA
这种情况对于债权人可能操作上有困难，必须证明实际出资人是你父母。
2021-02-16回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
房屋登记在谁的名下？根据您的陈述，这种情况，如果是登记在您父母的名下，则可能被查封
2021-02-16回复
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房子现在过不了户 购买时同开发商写的协议是亲戚的名字 但是债权人现在知道房子是我爸买的 居住也是我们一家 债权人该如何证明房子是我爸购买
2021-02-16律师追答
出资及你们与亲戚之间的约定
2021-02-18律师追答
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民间借贷法律知识
诉讼时效
诉讼时效指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。
证据固定
证据固定是指对证据采取措施加以固定并提取。
担保责任
担保责任又称“责任”、“一般担保”。是指债务人或担保人在主债务不能履行时依法应履行的担保义务。
利息与违约金
利息是指货币持有者 （债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人 （债务人）手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息；违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
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