告物业公司恶意诉讼：《物业服务合同》第十七条约定：“乙方收取的物业服务
1330537****
山东省 济宁市
侵权责任
2020-12-21
20元
告物业公司恶意诉讼：《物业服务合同》第十七条约定：“乙方收取的物业服务费及其他款项，必须在与业主签订的物业合同中详细注明，如业主不同意缴纳，产生的后果由乙方负责”。被告在诉原告欠物业费2986案中，明知道没有与业主签订这样的物业合同，明知道产生的后果由自己负责，但是仍然将业主进行了诉讼。庭审后，被告积极与原告调解物业费缴纳，愿打折收缴，原告不同意调解后，被告撤诉。原告为积极应诉，四处收集证据、多次向律师咨询，浪费了原告很多的时间和精力。 证据：我被诉的撤诉裁定书、被诉的诉状，物业服务合同（诉讼我欠物业费的证据）
温馨提示：如果律师需要您提供更多的证据图片参考，请在此补充证据图片。
暂无律师回复
张晰
律师咨询 TA
诉讼是对方的权利，您可以起诉对方赔偿您的误工费损失，但是建议您可以计算一下看这种情况您再起诉是否划算，再决定要不要起诉。
2020-12-21回复
1
0
我写好诉状了，刚才那是一段，现在再发一段，你给审审看
2020-12-21律师追答
现在不能传照片了吗？
2020-12-21律师追答
这样就是咨询完了吗？
2020-12-21律师追答
可以传图片
2020-12-21律师追答
虽然物业合同不是与业主直接签订，但是前期物业合同对业主同样适用
2020-12-21律师追答
就上面说的哪些条件，我能诉讼他们吗？
2020-12-21律师追答
不是合同约定要和业主签合同，物业公司才能收物业费吗？物业公司没有和业主签订合同啊
2020-12-21律师追答
在业主大会选聘新的物业之前，双方是受开发商和物业签订的前期物业服务合同的约束的
2020-12-21律师追答
您要起诉可以，但是个人认为意义不大
2020-12-21律师追答
知道有约束力，同时对物业公司也有约束力。没于业主签订合同就收取物业费，是物业公司违约啊。所以我没交物业费。
2020-12-21律师追答
具体是什么合同？您是全部物业费没缴纳还是部门没有缴纳？
2020-12-21律师追答
前期物业服务合同由开发商和物业公司签订，涉及收物业费的条款是：乙方收取的物业服务费及其他款项，必须在与业主签订的物业合同中详细注明，如业主不同意缴纳，产生的后果由乙方负责。我与开发商和物业公司没有任何约定没签署任何合同。
2020-12-21律师追答
如果您是任何物业费都没有缴纳，那建议您不需要自己起诉，等物业公司再起诉您吧
2020-12-21律师追答
条款中的乙方是指物业公司，开发商是甲方
2020-12-21律师追答
咱们现在交谈别人能看到吗？
2020-12-21律师追答
可以看到呢
2020-12-21律师追答
物业费我缴纳了一部分，后来物业公司擅自涨价我就没交。物业公司与开发商是补充协议涨价的，然后物业公司就用通知的方式通知业主涨价了，理由是物价上涨。业主们都没见过这个前期物业服务合同，我是被诉时他们作为证据我才看到的。要是被众多业主知道这个合同内容肯定会有很多业主主动诉讼这个物业公司。口碑很坏的。
2020-12-21律师追答
你看看这些条件，是不是恶意诉讼？
2020-12-21律师追答
这种一般不认定为恶意诉讼哈，恶意诉讼一般是指虚假诉讼，即以虚假的事实向法院起诉
2020-12-21律师追答
那为什么我一分钱都没给他们，他反而撤诉了呢？
2020-12-21律师追答
撤诉的理由其实有很多，很多情况下不一定是因为要败诉所以撤诉，物业的案子很多就算撤诉了也会再起诉的
2020-12-21律师追答
谢谢美女
2020-12-21律师追答
不客气
2020-12-21律师追答
蜜獾律所李
律师咨询 TA
根据您的陈述，这种情况，撤诉是物业公司的权利，对方撤诉系其自行处分诉讼权利，不违法。您起诉物业公司也是可以的，但含义不大，欠交物业费肯定是需要交的，如果对服务不满意，可以协商打折。
2020-12-21回复
1
0
你没看，物业公司与我没有合同。他只和开发商有合同。约定：“乙方收取的物业服务费及其他款项，必须在与业主签订的物业合同中详细注明，如业主不同意缴纳，产生的后果由乙方负责”
2020-12-21律师追答
这样就算是咨询完了吗？
2020-12-21律师追答
双方实际履行了合意
2020-12-21律师追答
合同
2020-12-21律师追答
合同约定要和业主签订合同，没有签，你就提供服务，业主就必须交物业费，者不合法啊？怎么算是履行了合同呢？
2020-12-21律师追答
实践中，会按事实合同处理
2020-12-22律师追答
鲁强
律师咨询 TA
你好，物业起诉索要物业费，这是他的权利，但是你认为他恶意诉讼造成了你的时间和金钱上的损失，你可以要求他对你进行赔偿。
2020-12-21回复
1
0
物业公司是否构成恶意诉讼行为，因为有160多个一样的案子都是按照诉讼是假，胁迫调解是真，判决前撤诉是底线，真判决会败诉是红线的套路实施
2020-12-21律师追答
可以起诉要求承担损失
2020-12-21律师追答
符元开
律师咨询 TA
建议你们先协商解决一下争议，涉及撤诉问题可以一对一咨询我或者在我背景资料加我微信
2020-12-22回复
0
0
相关问题
换一批
还不知道怎么办？
立即发布咨询，每个咨询至少三位律师解答！
侵权责任法律知识
赔偿金额
《侵权责任法》第十六条规定了人身损害赔偿，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
责任承担方式
《侵权责任法》第十三条规定，法律规定承担连带责任的，被侵权人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。 连带责任对外是整体的全部责任，连带责任中的每个人都需要对被侵权人承担全部责任；被侵权人可以请求一个或者数个连带责任人承担全部或者部分的赔偿责任；连带责任是法定的责任，侵权人不能约定改变责任。 《侵权责任法》规定承担连带责任的情形： 一、共同侵权人的连带责任； 二、教唆人、帮助人与行为人的连带责任； 三、共同危险人的连带责任； 四、分别实施的行为足以造成全部损害行为人的连带责任； 五、网络服务提供者与网络用户的连带责任； 六、高度危险物所有人与管理人、非法占有人的连带责任； 七、建设单位与施工单位的连带责任。
证据固定
法院作出裁判必须以事实为根据，旧某一事实能否成为裁判依据，最终决定于证明这一事实的证据是否充分、确实，在法律上是否具有证据能力和证明力。
责任划分
人身权利是每个人最重要的权利之一，包括健康权、自由权等，这些权利都受到法律的保护，任何人都不能侵犯他人的人身权利，若遇到人身侵权，要及时用法律手段维护自己的合法权益。
优秀律师
蜜獾律所李 律师
婚姻家庭交通事故民间借贷
4.9
符元开 律师
婚姻家庭交通事故刑事犯罪
4.9
张晰 律师
交通事故民间借贷劳动雇佣
4.9
胡思思 律师
婚姻家庭民间借贷刑事犯罪
5.0