小区物业高价收取水电费违法吗,住房电费1.2元一度,水2.5元一吨,其

1550273****

湖北省 孝感市

侵权责任

2020-11-14

0元

小区物业高价收取水电费违法吗,住房电费1.2元一度,水2.5元一吨,其他小区电费在5-6毛左右。并在没有和业主沟通的前提下要求业主每年交纳500元物业管理费,这种情况侵权吗?物业有权利实施行政处罚权吗?小区是没有建设完整的一个小区,所建房屋估计都没有经过有关部门的验收。

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蜜獾律所李

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这种情况,委托合同关系,住宅小区一般收费按电力局的规定价格进行收取。

2020-11-14回复

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物业费需要物业合同的约定。

2020-11-14律师追答

张晰

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你们的物业服务合同是如何签订的?住宅小区一般收费按电力局的规定价格进行收取。

2020-11-14回复

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符元开

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你们之间物业合同上传上来看看,按照你说的情况,对方可能构成违法违约

2020-11-14回复

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侵权责任法律知识

赔偿金额

《侵权责任法》第十六条规定了人身损害赔偿,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

责任承担方式

《侵权责任法》第十三条规定,法律规定承担连带责任的,被侵权人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。 连带责任对外是整体的全部责任,连带责任中的每个人都需要对被侵权人承担全部责任;被侵权人可以请求一个或者数个连带责任人承担全部或者部分的赔偿责任;连带责任是法定的责任,侵权人不能约定改变责任。 《侵权责任法》规定承担连带责任的情形: 一、共同侵权人的连带责任; 二、教唆人、帮助人与行为人的连带责任; 三、共同危险人的连带责任; 四、分别实施的行为足以造成全部损害行为人的连带责任; 五、网络服务提供者与网络用户的连带责任; 六、高度危险物所有人与管理人、非法占有人的连带责任; 七、建设单位与施工单位的连带责任。

证据固定

法院作出裁判必须以事实为根据,旧某一事实能否成为裁判依据,最终决定于证明这一事实的证据是否充分、确实,在法律上是否具有证据能力和证明力。

责任划分

人身权利是每个人最重要的权利之一,包括健康权、自由权等,这些权利都受到法律的保护,任何人都不能侵犯他人的人身权利,若遇到人身侵权,要及时用法律手段维护自己的合法权益。

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