男方父母在婚前为男方首付购买的房产,向银行贷款的贷款人为男方父母和男方

1770161****

上海市 上海市

婚姻家庭

2020-09-14

20元

男方父母在婚前为男方首付购买的房产,向银行贷款的贷款人为男方父母和男方三个人,但是房产证上为男方一个人的名字。婚后贷款由男方父母直接打到男方的还贷卡上还款。现男方愿意将此房产变更为夫妻双方婚内共同财产,签婚内协议。以下这个协议这样写有效吗。需要将约定份额和男方父母打钱过来还贷的事一起写上吗

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胡思思

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协议有效,这个协议议中涉及到的是一方个人的财产,男方婚前所有房屋归男女双方共有,则该约定不属于财产分配而属于赠与,建议把份额约定清楚。

2020-09-14回复

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约定写明以后需要经过男方父母同意签字吗

2020-09-14律师追答

如果不想让他父母知道怎么办

2020-09-16律师追答

这个尽快登记较好

2020-09-16律师追答

符元开

律师
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按照你说的情况,您的协议不完善,建议你积极把父母出资情况写明,因为不写明可能涉及以后的法律风险。特别是父母出钱部分,不写明,可能涉及法律风险

2020-09-14回复

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涉及具体协议起草问题可以一对一咨询我或者在我背景资料加我微信

2020-09-14律师追答

写明以后需要经过男方父母同意签字吗

2020-09-14律师追答

需要

2020-09-14律师追答

左飞扬

律师
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这样的协议是有效的,不需要将约定份额和男方父母打过来还贷的事写上。但不动产是登记生效,要及时登记为双方名字,共同所有,就可以避免争议了。

2020-09-14回复

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登记名字 需要去银行添加共同还贷人。要去银行更改的话需要男方父母一起到场签字的。但是现在男方不想让父母知道这个事。这个情况下签署协议还需要注意什么

2020-09-14律师追答

如果男方父母也一起签字,一起同意,这事最为妥当。但男方不想让父母知道的情况下,可以签好协议。从法律层面来讲,登记在男方名下,就是男方所有,男方有完全的处置权。但到能登记为双方名字的时候,要尽快登记为双方名字,实现真正的共同所有。

2020-09-14律师追答

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