我和我朋友一起买了一套房子,房产证是我和我朋友的名字,以我的名义做的按

1865238****

江苏省 泰州市

婚姻家庭

2020-09-10

0元

我和我朋友一起买了一套房子,房产证是我和我朋友的名字,以我的名义做的按揭94万,30年,首付是我们一个人一半,月供也是一个人一半,他每个月转账给我,然后,今年因为疫情,我朋友资金上出了问题,想房子卖掉,我不想卖,然后,我们协商按市场价格我朋友把房子的一半产权出让给我,我想请问一下,我把这个钱打给我朋友,房产证上怎么把名字变成我一个人的,要办哪些手续,还有要花多少钱,怎么代价最小。谢谢 望解答

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蜜獾律所李

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房屋按揭贷款没有还完,不能办理房屋变更登记手续,除非银行同意。

2020-09-10回复

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符元开

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需要你们个人身份信息以及当时房产登记的信息,房子购房合同等。

2020-09-10回复

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涉及具体程序问题可以一对一咨询我或者在我背景资料加我微信

2020-09-10律师追答

胡思思

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房屋按揭贷款没有还完,不能办理房屋变更登记手续,银行一般是不会同意的。

2020-09-10回复

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婚姻家庭法律知识

离婚问题

离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务,并就小孩抚养、财产分配作出处理的法律行为。

婚姻财产问题

婚姻财产处理问题,是指在离婚案件中或者在离婚后就双方的共同财产,包括婚姻存续期间产生的共同债权、债务进行分割。婚姻关系中财产的处理往往是争议最大的,涉及到婚前、婚后共同财产的确定,对外债权债务的认定。如果双方能就财产处理达成一致协议,只要该协议内容真实,不损害国家、社会公共利益和第三人合法权益,法院和民政部分办理离婚时一般都不会干预。

财产继承

遗产继承是指生前享有财产的人死亡后,根据死者的遗嘱或者根据法律规定将死者的财产转移给他人的所有。其中的死者为被继承人,被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。

赡养

赡养,主要是指儿女在经济上为父母提供必需的生活用品和费用的行为,即承担一定的经济责任,提供必要的经济帮助,给予物质上的合理要求,随着社会的发展,赡养不只局限于物质上的,也包括精神上、情感上的给予。尊老爱幼是中华民族的传统美德,赡养老人一直是我国法律规定的子女的义务。

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