有人向我陆陆续续借了8万元人民币，2019签了结欠的欠条。对方一年内总
1393628****
黑龙江省 哈尔滨市
民间借贷
2020-07-05
0元
有人向我陆陆续续借了8万元人民币，2019签了结欠的欠条。对方一年内总共还了我1万元，短期没有可以还清的可能。因此我想起诉对方。 目前了解对方有一套婚内贷款未还清的住房，另外对方有信用卡欠款长期未还清，应该是黑户。我想咨询的是：如果我跟他打官司胜诉的话，应该如何强制执行？可以申请拍卖房产吗？
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张晰
律师咨询 TA
要看房子是否在对方名下，如果在对方名下，可以申请，但如果只有唯一住房，不一定会拍卖。
2020-07-05回复
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符元开
律师咨询 TA
按照你说的情况，建议你积极收集证据材料特别是转账记录，官司打赢了，可以申请强制执行！
2020-07-05回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
可以执行对方名下的财产（含该房产），但银行的债权优先，如果是唯一住房还应当留过渡费给债务人。
2020-07-05回复
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刘江
律师咨询 TA
需要法院的生效判决，在申请强制执行，对方的房屋可以强制拍卖的。
2020-07-06回复
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民间借贷法律知识
诉讼时效
诉讼时效指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。
证据固定
证据固定是指对证据采取措施加以固定并提取。
担保责任
担保责任又称“责任”、“一般担保”。是指债务人或担保人在主债务不能履行时依法应履行的担保义务。
利息与违约金
利息是指货币持有者 （债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人 （债务人）手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息；违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。
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