家里跟堂哥家一起修楼，资金不足需要贷款因此借了邻居家房产证贷了款，后面
1510399****
甘肃省 陇南市
行政诉讼
2020-04-20
0元
家里跟堂哥家一起修楼，资金不足需要贷款因此借了邻居家房产证贷了款，后面自己家房产证办出来了，堂哥来我家说邻居家要房产证要用我们的把邻居家的换出来，结果拿走了后堂哥瞒着我们把房产抵押登记给别人贷款了，现在银行要起诉该怎么办？我们是不知情的也没有签字也没有本人去办理。房产局是不是办理抵押登记的程序有错误
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符元开
律师咨询 TA
银行是已经起诉了？还是准备起诉？这个和房产局关系不太大，你们应该注意你堂哥这个行为完全是他个人行为不是你们知晓或者参与的行为，对你们比较有利
2020-04-20回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
房屋产权证上面有几个人的名字？如果房权证有您家的份额，您家没有签字，抵押程序存在瑕疵。
2020-04-20回复
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我们跟他们家是一顿楼但是以楼梯中心为界限一家一半楼梯左边我们右边他们，房产证也是独立的，是我父母的名字，抵押登记不是我们签字的，这样我是不是起诉房产局判定抵押合同无效撤销抵押登记就可以了
2020-04-20律师追答
不要起诉房产局。您起诉抵押合同上面的主体或者在贷款案件中答辩。
2020-04-20律师追答
张晰
律师咨询 TA
你们有没有给您堂哥签书面委托，一般情况下如果不是房主本人，是不能办理抵押，如果对方有授权，那么是可以的。
2020-04-21回复
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