房屋是小产权房 七年前跟亲戚买的没过户 现在要拆迁 对方要一人一半才肯
1343301****
广东省 汕头市
拆迁争议
2020-05-16
0元
房屋是小产权房 七年前跟亲戚买的没过户 现在要拆迁 对方要一人一半才肯过户 我手上有未过户的房屋合同书和对方写给我的房屋过户合同 双方只签名留了电话 未按手印 请问打官司能打赢吗?
温馨提示:如果律师需要您提供更多的证据图片参考,请在此补充证据图片。
暂无律师回复
蜜獾律所李
律师咨询 TA
买卖小产权需要考虑合同主体是否具有资格,不然合同很有可能是无效的。未摁手印问题不大。
2020-05-16回复
0
0
符元开
律师咨询 TA
小产权房是不能在市场上流转的,建议协商解决一下,毕竟是亲戚关系,但是对方要求一人一半未免不太合理
2020-05-16回复
0
0
张晰
律师咨询 TA
如果签字是对方签的,那么按不按指印影响不大,但是因为是小产权房。产权受限,需要满足特定条件才能购买。
2020-05-16回复
0
0
宁奕辉
律师咨询 TA
小房权房买卖无法过户,对方写给你的房屋过户合同无效。但是你们签订的房屋买卖合同有效,请问你们签了房屋买卖合同吗?你的案子要盛诉,需要进一步收集证据,可以向本律师进一步咨询。
2020-05-16回复
0
0
相关问题
换一批
还不知道怎么办?
立即发布咨询,每个咨询至少三位律师解答!
拆迁争议法律知识
拆迁补偿
拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位、个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿。房屋征收补偿应当遵循民主决策、程序正当、结果公开的原则。市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收补偿工作。
征地程序
(1)农用地转用、征用土地,必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划。(2)确认该农用地可以用于建设,再根据建设部门的要求,进行和编制建设项目可行性论证,向建设部门提交用地申请,建设部门审查符合的,颁发建设项目的《选址意见书》。用地单位应按规定缴纳选址规费。(3)用地单位持该《选址意见书》向同级国土资源局提出用地预审申请,由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》。(4) 用地单位凭《建设项目用地预审报告书》向建设部门、环保局等办理立项、规划、环保许可等手续,并缴纳各项审批费用; (5) 用地单位再持以上审批文件,向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。 (6) 国土资源局根据土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度计划,拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征地方案和供地方案,分不同类型,经各级人民政府审批。 (7) 由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用,签订补偿安置协议,按征地程序办理征地手续。 (8) 国土资源局根据批准的供地方案,在征地的补偿、安置补助完成后,向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》,被征地单位应在规定的期限内交出土地。 (9) 被征用单位交出土地后,该土地即成为国有土地,由国土资源局与土地使用者签订国有土地有偿使用合同(出让供地)或向土地使用者核发划拨决定书(划拨供地)。用地单位按约定缴纳出让费用。 (10) 签订出让合同并按约定缴纳费用后,用地单位才真正获得该土地的使用权,用地单位即可办理建设项目的相关审批手续予以施工建设。
优秀律师
蜜獾律所李 律师
婚姻家庭交通事故民间借贷
4.9
符元开 律师
婚姻家庭交通事故刑事犯罪
4.9
张晰 律师
交通事故民间借贷劳动雇佣
4.9
胡思思 律师
婚姻家庭民间借贷刑事犯罪
5.0