我想问一下负一楼属不属于业主公共区域，物业利用负一楼对非机动车停车收费
1890804****
四川省 成都市
房地产纠纷
2020-05-12
0元
我想问一下负一楼属不属于业主公共区域，物业利用负一楼对非机动车停车收费是否合理？物业将以前的车库门换成自动识别车牌的门，不缴费不能在车库里停车，是否合理？二个是，既然收费，物业也只是安装了个门，改善了充电桩，说是可以扫车牌进门，难道保障业主进门不是应该的么？ 因为它也没有升级我的停车环境，也没有增加什么其他项目。为什么以前都是免费，现在就要收费。并且说换就换了个门，也没有和业主协商这些的。很多人取车的时候才知道换电桩了。
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张晰
律师咨询 TA
小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费，业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。
2020-05-12回复
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蜜獾律所李
律师咨询 TA
这个要具体分析，好多楼盘的负一楼属于人防工程。小区物业对小区进行日常的管理，可以收取停车费。
2020-05-12回复
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胡思思
律师咨询 TA
如果负一楼属于人防工程，小区物业对小区进行日常的管理，可以收取停车费，要具体问题具体分析。
2020-05-12回复
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符元开
律师咨询 TA
这个要看具体情况，一般情况下，物业没有收取本楼住户的停车费的，你可以咨询一下其他邻居的做法
2020-05-16回复
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