房屋买卖合同，寻求合同内容的正确性和漏洞

你是哪方，提供微信。

顶账房除抵押，还有防止出租、非法占有，另开发商与取得方必须共同出具书面声明，同时要实地查看及向住建局土地部门查询房产及楼盘的手续是否完备！

您好，根据您上传的突然，合同基本没问题，但是在履行过程中一旦出现纠纷，还要看具体情况。月利率2%只支持部分，20%的违约金，到时候还要看实际损失情况。

根据您的情况描述，按照司法实践的规定，这个房屋买卖合同基本上也就是一个格式合同，现行的标准合同，通行适用没有大的问题。如果你要说合同最大的正确性和漏洞，那就是现在这个合同上面只有一方的签字，另一方并没有签字或盖章，这个就是最大的漏洞和非正确性，只有等双方都签字或盖章以后，那么这个合同才能成立生效，现在这个合同没有成立生效，当然还有其他的漏洞。另外，再跟您说一下，在这个格式合同里面，你完全可以把你的利益诉求内容约定到这个合同里面，不要完全按照格式合同的内容照单全收，应按照你们交易的实际情况来约定合同条款，且双方当事人地位都是平等的， 要维护自己的利益最大化，那就把你的诉求写进合同里。

您好，需要结合具体的房屋买卖合同的相关条款分析合同的内容正确性和存在的漏洞，您是对合同的哪些条款存在疑问呢？