买房交了20000定金，有签认购书，想退定金（交定金之前，带过去的业主

1.首先得确认是公司的售楼部人员承诺定金可退才行。2.其次，如定金可随意退，那就不叫定金，而叫订金了。

困难特别大，定金是根据民法典合同编定金法则处理，不履行合同的，不能要求退还定金，你是没有法律意识被忽悠了！

你好，像你说的这种情况，可以要求开发商退款，也可以找当地建设部门反映解决。

根据您的情况描述，按照司法实践的规定，定金一旦交付之后，那么这个定金合同已经成立生效了。如果交付定金一方违约单方面解除合同，定金是不予返还，如果接受定金一方违约单方面解除合同，定金要双倍返还。那么您现在这个问题怎么解决？你可以看看一下，谁接受的你们定金，因为您手里应该有定金的单据，谁接受的定金就是找谁去？但是，如果你们要单方面违约的话，这个定金恐怕是不予返还的，除非对方同意。如果是对方接受定金单方面违约，那要双倍返还定金，如果你们协商不了，那就向人民法院起诉解决。当然，起诉要有证据，打官司打的就是证据，所以您要收集对你们有利的证据，向人民法院起诉解决。

可以起诉，一、向法院提起诉讼流程是怎么样的？ (一)、一审程序: 1、原告起诉 2、法院受理后将起诉书副本送达被告 3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。 4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告 5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论。请将我选我满意解答，其他疑问可以选我详询