农村宅基地房产要过户给直系亲人，手续流程是怎样的，需要哪些材料，需具备

非直系亲属，先将其户籍迁入本集体经济组织方可。

你好，农村宅基地不能过户给非本集体的户口，除非乡镇村里有特殊的政策。

非本集体经济组织户籍的，不能取得本村宅基地使用权及房产，近亲属通过法定继承取得的例外！

根据您的情况描述，你的农村宅基地房要过户给直系亲属，而你的直系亲属又非本集体户口，也就是非本集体经济组织成员。按照司法实践来说，农村宅基地房只能在本集体经济组织成员之间流转，那您现在这个情况是不能转让给你直系亲属的，不符合法律的规定，因为土地管理法以及相关的司法规定，不允许农村宅基地房转让给非本村集体经济组织成员，以及非农村户口的城镇居民，如果你要转让的话是不可能审核批准通过的。反之，您这个直系亲属是符合转让条件的话，一般这个流转的手续首先要您提出申请，经过村集体经济组织或者村委会核准，然后上报乡镇一级政府有关方部门批准， 甚至于要县级房屋土管部门登记备案，所以您要注意到这一点。