租房期间房屋被盗,被盗后没有任何撬门等痕迹,房东留了备用钥匙,询问房东

1353898****

广东省 广州市

民事执行

2022-11-23

0元

租房期间房屋被盗,被盗后没有任何撬门等痕迹,房东留了备用钥匙,询问房东回复当天没有监控录像,房东也没有签定租房合同,只有收据。可以提出房东赔偿损失吗?

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夏虹

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1.涉及的盗窃,是治安问题,甚至涉嫌刑事犯罪,首先得报警,而不是直接向房东提出赔偿;

2022-11-23回复

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2.是否签定租房合同,不影响租赁关系的成立和生效。你们之间已经以行为方式成立房屋租赁合同。

2022-11-23律师追答

3.房东留有备用钥匙,并不能直接推断其就是盗窃嫌疑人。

2022-11-23律师追答

刘义峰

律师
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事实不明,既然是被盗的还是尽快报警处理,后续再确定如何处理,如果是房东所为,构成盗窃违法犯罪行为,不是简单的赔偿问题

2022-11-23回复

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陈鸿雁

律师
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这种情况可以报警查明真相,抓到犯罪嫌疑人后可以要求退赃,按照《刑事诉讼法》的规定,一般刑事案件的流程大致要经过3个阶段,即侦查阶段(公安机关)、审查起诉阶段(人民检察院)和审判阶段(人民法院)。 1、侦查:公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子可以刑事拘留。对于被拘留的人,应当在拘留后的24小时以内进行讯问。犯罪嫌疑人在被侦查机关第一次讯问后或者采取强制措施之日起,可以聘请律师为其提供法律咨询、代理申诉、控告 请将我选为满意解答,其他疑问可以点我详询。

2022-11-23回复

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张哲全

律师
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您好,根据您的描述,房东是有责任的。租赁房屋被盗后没有撬动门的痕迹,房东有备用钥匙,且房东没有安装相关的监控设备,房东是没有尽到合理的安全保障义务的,建议您向法院起诉房东,主张相关的侵权损害赔偿。

2022-11-28回复

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民事执行法律知识

中止与终结

执行中止是指在执行程序开始后,由于发生某种特殊情况,执行程序暂时停止,中止的情形消失后,申请执行人可以向法院申请恢复执行。中止执行是暂时停止执行程序,并不是对案件的终结。中止执行裁定一经送达当事人即发生法律效力。 执行终结是指在执行过程中,由于发生某种特殊情况,执行程序没有必要或没有办法继续进行,从而结束执行程序,以后也不会恢复执行。实际操作过程中不是所有案件都能执行完毕,对不能继续进行或没有必要继续执行的案件,法院会书面裁定终结执行。执行终结裁定一经送达当事人即发生法律效力。执行终结代表当事人申请执行权利的消灭,之后不得再依原判决向法院申请执行。

执行异议

执行异议是指当事人或案外人对于法院的执行行为或执行标的有不同意见,请求法院停止或变更执行的请求。为了规范人民法院办理执行异议和复议案件,维护当事人、利害关系人和案外人的合法权益,根据民事诉讼法等法律规定,结合人民法院执行工作实际,最高法院2015年5月5日颁布施行的《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》对执行异议做出进一步规定。

执行方法

执行方法是指法院依照法定程序,强制执行生效法律文书的手段和措施。主要包括对财产的执行方法、对行为的执行方法和保障性执行措施。《民事诉讼法》第241-255条对此进行了详细规定。

执行程序

执行程序是诉讼的最终阶段,旨在通过国家强制力迫使义务人履行法律文书所确定的义务,不适用于调解和辩论。只有当义务人不履行应履行的义务时才会引发执行程序。执行程序一般包括执行的启动、被执行主体的变更和追加、执行担保和暂缓执行、执行和解、执行中止、终结与结案、执行异议。

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