签了一份租房合同，房租3万付了6000元，其中1000元是押金，合同上

您好，在签了租房合同之后又不想要租房子了，这个时候房租是可以退回的，但是同时也需要支付违约金。 优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。

1.不想租了在法律上就是想解除合同了。解除合同有三种方式：一是双方协商一致解除，就是跟房东商量。二是合同约定了一方解除合同的条件并且条件成立了，就可以解除合同。三是符合法律规定的解除条件，比如不可抗力、预期违约、对方迟延履行合同义务等严重违约行为等。2. 你可以仔细看看合同条款咋写的，是否可以放弃押金为条件进行退租。也可以对比一下是否存在法律规定的你有权解除合同的情形。

1.合同签字成立并生效，你可以解除合同，但需承担违约金，如无特别约定，押金1000元就是违约金。2.如果还没开始居住，拿回5000元没问题。

押金并不是定金，特殊原因不能租的押金也得退，你可以找他房子的毛病跟他介绍的哪里不符合或者有违规的地方，中介出租的话要看到房东的授权委托书和房本，房子还要有出租备案证明、消防合格证明、不能是隔断房、消防设施和消防通道要符合标准，这些违规的话你除了6000还可以跟对方要违约金。请将我选为满意解答，其他疑问可以继续咨询。

不可以。租赁合同具有合同效力，提前解除租赁关系的属于违约行为，根据合同约定需要承担违约责任，解除租赁关系与逾期支付租金不同。

可以，押金是对房屋内家具家电、装修、卫生等的担保，退租的时候如果没有损坏室内物品等，可以要回来的。

1.从法律上说保持可以旅行的状态，你的合同签字成立并生效并不存在失效、无效事由； 2.你可以解除合同，如无特别约定，押金1000元就是违约金。 3.如果还没开始居住，可以要求房主退还5000元。 4.若你已经搬进去，这样房主可以按照天数计算使用期限和退房损失，押金可以被扣，房款被扣一定部分后可以追回。 请你并保存好微信聊天记录、电话录音、支付房款和押金记录作为证据未来在调解时候使用，不建议直接去法院诉讼时间成本较高；