各位律师好,我们是10年的老小区,有1100户左右,如果想成立业主委员
1919818****
河南省 平顶山市
其它民商事
2022-10-20
0元
各位律师好,我们是10年的老小区,有1100户左右,如果想成立业主委员会,是首先去社区申请吗?需要什么条件?
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刘义峰
律师咨询 TA
业主委员会是业主的自治自主管理物业的组织,由业主大会选举产生,由社区街道办指导工作,成立后备案即可,不需要批准或者申请 。
2022-10-20回复
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夏虹
律师咨询 TA
因为是老旧小区,住户早就超过50%了,向社区或街道办申请即可,先成立筹备组,然后召开业主大会选举产生。
2022-10-20回复
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刘童伶
律师咨询 TA
您好,业主委员会成立程序/成立流程: 1、业主委员会成立申请:由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。 3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”,并公示7日,广泛征求业主意见。 4、筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权,并将结果告知全体业主。 5、业主委员会成立选举办法:筹备组负责审查业主委员会侯选人的资格,业主委员会候选人可采用自荐、业主联名推荐、筹备组商议等方式产生。侯选人确认后必须公示7日,广泛征求业主意见。
2022-10-20回复
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陈鸿雁
律师咨询 TA
根据《物业管理条例》第十五条规定,业主委员会是业主大会的执行机构。业主委员会的权利来源于业主大会的授权,其主要义务是执行业主大会的决议。业主委员会的委员从全体业主中选举产生。业主委员会选举产生后应当向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。也就是说先选举后备案。 请将我选为满意解答,其他疑问可以继续咨询。
2022-10-20回复
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