家里亲戚和别人合伙盖房子,各自100平地,挨在一起,就想一起建200坪

1519710****

未知

建筑与承揽

2022-10-10

19.9元

家里亲戚和别人合伙盖房子,各自100平地,挨在一起,就想一起建200坪一栋房,日后出租,现在开挖地基的时候,把边上别人的地基挖松了,边上那房子出现了裂缝,如果要赔,是怎么赔?亲戚和合伙人一起赔还是?

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刘义峰

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是否有书面的合建协议,这种情况要考虑合伙建设协议及谁组织施工,肯定是需要共同赔偿,不过也要考虑上述因素区分主次。

2022-10-10回复

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夏虹

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区分对外关系和对内关系,在对外承担赔偿责任上,合伙人共同承担赔偿金。对内关系上,按份责任,谁的过错大,谁承担主要责任,无法区分,各承担50%。

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潘正

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你好,如果你们找的第三方具有施工资质的人员施工,他们不注意导致损害有他们进行赔偿或修复,如果是你们自己施工或者是由于你们错误指示导致的,则你们合伙建房的承担相应赔偿。

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王群英

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你好,把别人的地基挖松了是要赔偿的。既然是一起建200平的一栋房,应该共同承担赔偿责任。

2022-10-10回复

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邓益洲

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1、您这属于连带侵权赔偿问题。房子若能够修复则应当予以修复,费用由侵权方承担;若不能修复则应由侵权方赔偿房屋重置价值。2、 至于合伙人赔偿的份额问题,那是合伙人内部责任的分担,但首先要解决的是合伙人作为一个整体对外承担的侵权责任。根据法律,各合伙人对于共同债务承担连带责任;也就是说,债权人(受损房屋所有人)有权要求任何一名合伙人单独承担全部的赔偿,也可以要求全部合伙人共同赔偿;3、待债权人获得赔偿后,各合伙人之间再进行清算,则根据合伙人之间的约定比例进行;如无约定比例则按出资比例分担,无法确定出资比例则平均分担此债务。

2022-10-10回复

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陈鸿雁

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谁挖的谁赔,或者谁家的地边谁赔,侵权责任的归责原则:1、过错责任原则,是指以过错作为归责的最终构成要件;2、过错推定责任原则;3、无过错责任原则,是指基于法律的特别规定,受害人能够证明损害是加害人的行为或者物件所致,加害人就应当承担民事责任,而不论其是否存在主观上的过错。法律依据

2022-10-11回复

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吴睿鑫

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您好关于您咨询的侵权责任问题解答如下: 1.建设房屋侵权问题。谁实施、谁负责的原则,你亲戚和合伙人应当承担连带责任(就是说都要承担损害赔偿房屋的责任); 2.目前的责任就是:要帮助修复对方的房屋地基所要承担的费用,希望提醒对方地基受损注意施工安全,不然你还要承担人员安全损害赔偿; 3.和对方商量个解决方案,你亲戚和合伙人赶紧和他商量先解决地基问题,修复好! 4.再回头你亲戚和合伙人再商量内部怎么分摊这个费用。村里的事要多沟通,大家基本上都是亲戚,能沟通解决的不要把事情闹大,毕竟低头不见抬头见。 希望对你有帮助,法律咨询不易请给与好评。

2022-10-11回复

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建筑与承揽法律知识

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建设工程监理

是指由取得工程监理法定资质的单位根据发包人的委托,依法及建设工程技术标准、设计文件和建设工程合同,对承包人在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面,代表发包人对工程建设过程实施的监督活动。显然,监理系依委托而产生,但因其与建设工程合同紧密相关,故纳入本篇内容中。

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